磚房出租改造合同范本

磚房出租改造合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方進行改造的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋及附屬設施的安全完整，符合國家有關房屋租賃和使用的安全標準。二、房屋出租及改造2.1甲方同意將其上述房屋出租給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定對房屋進行改造。2.2乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3房屋租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.4乙方在租賃期間對房屋進行改造時，應確保改造方案符合國家相關法律法規(guī)，并取得相關政府部門的事前審批手續(xù)。2.5乙方應承擔改造期間因施工原因產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于改造費用、施工噪音、環(huán)境保護等。2.6租賃期滿后，乙方應按照改造前的現(xiàn)狀將房屋恢復，并交付給甲方。三、租金及支付方式3.1甲方應按照本合同的約定向乙方支付租金。租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每個租賃期開始前[填寫提前支付天數(shù)]天支付租金。3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用房屋或違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在租賃期間對房屋進行改造時，如未取得相關政府部門的事前審批手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如改造方案、政府部門審批文件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方進行改造，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋及附屬設施的安全完整，符合國家有關房屋租賃和使用的安全標準。二、房屋出租及改造2.1甲方同意將其上述房屋出租給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定對房屋進行改造。2.2丙方作為第三方主體，負責提供房屋改造期間的技術支持、施工管理及售后服務。2.3乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4房屋租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.5乙方在租賃期間對房屋進行改造時，應確保改造方案符合國家相關法律法規(guī)，并取得相關政府部門的事前審批手續(xù)。2.6丙方應承擔改造期間因施工原因產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于改造費用、施工噪音、環(huán)境保護等。三、租金及支付方式3.1甲方應按照本合同的約定向乙方支付租金。租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每個租賃期開始前[填寫提前支付天數(shù)]天支付租金。3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方按照約定用途使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2丙方應負責監(jiān)督乙方的改造工程，確保工程質(zhì)量符合國家標準，如有質(zhì)量問題，丙方應承擔修復責任。4.3丙方應承擔改造期間的所有費用，包括但不限于改造費用、施工噪音、環(huán)境保護等。4.4丙方應保證房屋在租賃期間的安全穩(wěn)定，如因房屋結(jié)構(gòu)、設備等原因?qū)е掳踩鹿?，丙方應承擔相應責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在租賃期間對房屋進行改造時，如未取得相關政府部門的事前審批手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如改造方案、政府部門審批文件等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋改造過程的順利進行，提高工程質(zhì)量，降低甲方風險。丙方作為專業(yè)從事房屋改造的企業(yè)，具備豐富的技術力量和施工經(jīng)驗，能夠為乙方提供全方位的技術支持和售后服務。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的改造行為，確保改造工程符合國家相關法律法規(guī)，避免因乙方違約導致的糾紛。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方明確了房屋出租及改造的條件、租金支付方式、甲方權(quán)益保障等關鍵條款，確保自己在合同履行過程中處于有利地位。同時，甲方通過與丙方的合作，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方進行經(jīng)營活動，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋及附屬設施的安全完整，符合國家有關房屋租賃和使用的安全標準。二、房屋出租及經(jīng)營2.1甲方同意將其上述房屋出租給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定對房屋進行經(jīng)營活動。2.2丙方作為第三方主體，負責提供房屋經(jīng)營期間的技術支持、運營管理及售后服務。2.3乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4房屋租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.5乙方在租賃期間對房屋進行經(jīng)營活動時，應確保經(jīng)營方案符合國家相關法律法規(guī)，并取得相關政府部門的事前審批手續(xù)。2.6丙方應承擔經(jīng)營期間因業(yè)務原因產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于運營費用、稅費、環(huán)境保護等。三、租金及支付方式3.1甲方應按照本合同的約定向乙方支付租金。租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每個租賃期開始前[填寫提前支付天數(shù)]天支付租金。3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方按照約定用途使用房屋，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2丙方應負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營合規(guī)，如有違規(guī)情況，丙方應承擔協(xié)調(diào)責任。4.3丙方應承擔經(jīng)營期間的所有費用，包括但不限于運營費用、稅費、環(huán)境保護等。4.4丙方應保證房屋在租賃期間的安全穩(wěn)定，如因房屋結(jié)構(gòu)、設備等原因?qū)е掳踩鹿?，丙方應承擔相應責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方在租賃期間如未按照約定用途使用房屋或違反國家相關法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如經(jīng)營方案、政府部門審批文件等]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方明確了房屋出租及經(jīng)營的