磚房出租改造合同范本

磚房出租改造合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方進行改造的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，符合國家有關(guān)房屋租賃和使用的安全標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋出租及改造2.1甲方同意將其上述房屋出租給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定對房屋進行改造。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3房屋租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.4乙方在租賃期間對房屋進行改造時，應(yīng)確保改造方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)政府部門的事前審批手續(xù)。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)改造期間因施工原因產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于改造費用、施工噪音、環(huán)境保護等。2.6租賃期滿后，乙方應(yīng)按照改造前的現(xiàn)狀將房屋恢復(fù)，并交付給甲方。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付租金。租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前[填寫提前支付天數(shù)]天支付租金。3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用房屋或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期間對房屋進行改造時，如未取得相關(guān)政府部門的事前審批手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如改造方案、政府部門審批文件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方進行改造，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，符合國家有關(guān)房屋租賃和使用的安全標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋出租及改造2.1甲方同意將其上述房屋出租給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定對房屋進行改造。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋改造期間的技術(shù)支持、施工管理及售后服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4房屋租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.5乙方在租賃期間對房屋進行改造時，應(yīng)確保改造方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)政府部門的事前審批手續(xù)。2.6丙方應(yīng)承擔(dān)改造期間因施工原因產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于改造費用、施工噪音、環(huán)境保護等。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付租金。租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前[填寫提前支付天數(shù)]天支付租金。3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方按照約定用途使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的改造工程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)改造期間的所有費用，包括但不限于改造費用、施工噪音、環(huán)境保護等。4.4丙方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全穩(wěn)定，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е掳踩鹿?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期間對房屋進行改造時，如未取得相關(guān)政府部門的事前審批手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如改造方案、政府部門審批文件等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋改造過程的順利進行，提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。丙方作為專業(yè)從事房屋改造的企業(yè)，具備豐富的技術(shù)力量和施工經(jīng)驗，能夠為乙方提供全方位的技術(shù)支持和售后服務(wù)。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的改造行為，確保改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因乙方違約導(dǎo)致的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方明確了房屋出租及改造的條件、租金支付方式、甲方權(quán)益保障等關(guān)鍵條款，確保自己在合同履行過程中處于有利地位。同時，甲方通過與丙方的合作，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方進行經(jīng)營活動，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，符合國家有關(guān)房屋租賃和使用的安全標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋出租及經(jīng)營2.1甲方同意將其上述房屋出租給乙方，乙方有權(quán)按照本合同的約定對房屋進行經(jīng)營活動。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋經(jīng)營期間的技術(shù)支持、運營管理及售后服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4房屋租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.5乙方在租賃期間對房屋進行經(jīng)營活動時，應(yīng)確保經(jīng)營方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)政府部門的事前審批手續(xù)。2.6丙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營期間因業(yè)務(wù)原因產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于運營費用、稅費、環(huán)境保護等。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付租金。租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前[填寫提前支付天數(shù)]天支付租金。3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方按照約定用途使用房屋，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營合規(guī)，如有違規(guī)情況，丙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營期間的所有費用，包括但不限于運營費用、稅費、環(huán)境保護等。4.4丙方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全穩(wěn)定，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е掳踩鹿?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方在租賃期間如未按照約定用途使用房屋或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如經(jīng)營方案、政府部門審批文件等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方明確了房屋出租及經(jīng)營的