簽署房屋購買合同范本

簽署房屋購買合同范本合同編號：__________房屋購買合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定交付該房屋給買方；買方愿意購買該房屋，并愿意按照本合同的約定支付房價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積、戶型、樓層等）1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：____________________1.3房屋的規(guī)劃用途：____________________1.4房屋的現(xiàn)狀：____________________第二條房價款2.1雙方同意，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方應按照雙方約定的期限支付剩余房價款。2.3買方未按照約定支付房價款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋所有權證/不動產(chǎn)權證齊全；（2）房屋及相關設施設備完好，無任何債務糾紛；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單已列明，并經(jīng)雙方確認。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔。3.3房屋過戶至買方名下后，買方應按照約定支付剩余房價款。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，即對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方均有權解除本合同，并互相不負違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。5.2買方未按照約定支付房價款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金。5.3賣方未按照約定交付房屋的，買方有權解除本合同，并有權要求賣方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋及相關設施設備清單3.買方身份證復印件4.賣方身份證復印件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋購買合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于乙方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定交付該房屋給甲方；甲方愿意購買該房屋，并愿意按照本合同的約定支付房價款。丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔保及協(xié)助履行本合同的約定。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條房價款第三條交付及過戶第四條合同的變更和解除第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。5.2甲方未按照約定支付房價款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定交付房屋的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。5.4丙方未按照約定提供擔保或協(xié)助履行合同的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條甲方權益保障6.1甲方有權要求丙方提供合法有效的擔保，以確保乙方履行合同義務。6.2甲方在支付房價款后，有權要求乙方按照約定交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。6.3甲方在房屋過戶至其名下后，有權要求乙方按照約定移除非合同約定的物品，并辦理房屋交付手續(xù)。6.4甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定承擔房屋質量保證責任。第七條丙方的義務及責任7.1丙方作為第三方，應對乙方的房屋所有權及合同履行能力進行審查，并承擔相應的審查責任。7.2丙方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔保、辦理相關手續(xù)等。7.3丙方在合同履行過程中，應嚴格按照本合同的約定履行其義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方予以見證。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于確保合同的履行，保障甲方的權益。丙方作為獨立的第三方，提供擔保及協(xié)助履行本合同的約定，增加了合同的信任度，降低了甲方面臨的風險。通過丙方的審查和協(xié)助，甲方可以更加放心地進行房屋購買，確保房屋的所有權及合同履行能力。同時，丙方作為第三方，可以起到調(diào)解和解決爭議的作用，有助于維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，以其權益為主導，通過合同的約定及第三方的介入，確保自身權益的實現(xiàn)。甲方有權要求乙方按照約定交付房屋，并辦理過戶手續(xù)；有權要求丙方提供合法有效的擔保，以確保乙方履行合同義務。通過本合同的約定，甲方可以在購買房屋的過程中，最大程度地保護自己的利益，降低風險。同時，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導股權轉讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（轉讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲方持有____________________公司（以下簡稱“公司”）的股權，愿意將其持有的股權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該股權，并愿意按照本合同的約定支付股權轉讓款。丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔保及協(xié)助履行本合同的約定。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權基本情況1.1甲方持有的公司股權比例為____________________%。1.2甲方應保證其所持有的股權為合法有效，且未設定任何權利限制。第二條股權轉讓款2.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付股權轉讓款，總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付股權轉讓款的一半，作為定金。定金支付后，乙方應按照雙方約定的期限支付剩余股權轉讓款。第三條股權交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將其持有的股權轉讓給乙方，并將相關股權證明文件交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向公司登記機關申請辦理股權過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為股權轉讓款的____%。5.2甲方未按照約定交付股權或存在權利限制的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付股權轉讓款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第六條乙方權益保障6.1乙方有權要求甲方提供合法有效的股權證明文件，以確保甲方履行合同義務。6.2乙方在支付股權轉讓款后，有權要求甲方按照約定交付股權，并辦理過戶手續(xù)。6.3乙方在股權過戶至其名下后，有權要求甲方按照約定承擔股權瑕疵責任。第七條丙方的義務及責任7.1丙方作為第三方，應對甲方的股權及合同履行能力進行審查，并承擔相應的審查責任。7.2丙方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔保、辦理相關手續(xù)等。7.3丙方在合同履行過程中，應嚴格按照本合同的約定履行其義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方予以見證。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：___________________