村委租用土地合同范本

村委租用土地合同范本第一篇范文：合同編號：[____]合同名稱：村委租用土地合同出租方：__________村村民委員會（以下簡稱“出租方”）承租方：__________公司（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其土地出租給承租方使用，承租方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1出租方出租的土地位于__________省__________市__________縣__________村，宗地總面積為____平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為承租方每年__月__日前向出租方支付當年的租金。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證其對出租土地的合法所有權(quán)；（2）按照合同約定提供出租土地；（3）不得干涉承租方的正常使用；（4）按照約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。3.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定使用土地；（2）支付租金；（3）合理利用土地，不得造成土地資源的浪費；（4）遵守法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更：（1）甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款；（2）合同的變更必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.2合同的解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除；（2）甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)當書面形式確認；（3）合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定退還土地；（4）合同解除后，甲乙雙方互不追究。第五條違約責任5.1出租方違約：（1）未按合同約定提供土地的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金；（2）未按合同約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2承租方違約：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；（2）未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________村村民委員會乙方（承租方）：__________公司簽訂日期：____年__月__日1.出租土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.租金支付明細表4.基礎(chǔ)設(shè)施提供確認函第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：村委租用土地合同出租方：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）承租方：__________公司（以下簡稱“乙方”）監(jiān)管方：__________監(jiān)管機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，并接受第三方監(jiān)管，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________省__________市__________縣__________村，宗地總面積為____平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為乙方每年__月__日前向甲方支付當年的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條第三方主體權(quán)益與義務(wù)3.1第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和保障，確保合同的履行。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.4第三方應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)管職責，維護甲方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得租金收益。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并保障土地的合法權(quán)益。4.3甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對土地進行管理和維護。4.4甲方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地。4.5甲方在合同期限內(nèi)享有土地租賃權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔違約責任。5.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地。5.5乙方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________村村民委員會乙方（承租方）：__________公司第三方（監(jiān)管方）：__________監(jiān)管機構(gòu)簽訂日期：____年__月__日1.出租土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.租金支付明細表4.基礎(chǔ)設(shè)施提供確認函第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，防止違約行為的發(fā)生，維護甲方的合法權(quán)益。第三方作為監(jiān)管方，具有獨立公正的立場，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理違約行為，確保合同的順利履行。第三方介入還有助于增強甲方的權(quán)利保障，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，甲方在合同中的權(quán)益得到更加有力的保障，有利于甲方實現(xiàn)合同目的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，享有土地使用權(quán)和租金收益權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過合同約定乙方的權(quán)利義務(wù)，保障土地的合理利用和合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)還有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保合同的順利履行。同時，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在合同履行過程中發(fā)揮第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高標準農(nóng)田建設(shè)租賃合同出租方：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）承租方：__________農(nóng)業(yè)科技公司（以下簡稱“乙方”）監(jiān)管方：__________農(nóng)業(yè)農(nóng)村局（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《高標準農(nóng)田建設(shè)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方進行高標準農(nóng)田建設(shè)，乙方支付租金的事宜，并接受第三方監(jiān)管，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________省__________市__________縣__________村，宗地總面積為____平方米。1.2土地用途為：高標準農(nóng)田建設(shè)。1.3土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為乙方每年__月__日前向甲方支付當年的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條第三方主體權(quán)益與義務(wù)3.1第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和保障，確保合同的履行。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.4第三方應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)管職責，維護乙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得高標準農(nóng)田建設(shè)的土地使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合建設(shè)要求的土地。4.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對土地進行高標準農(nóng)田建設(shè)，并保障建設(shè)的合法權(quán)益。4.4乙方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地。4.5乙方在合同期限內(nèi)享有土地租賃權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面解除合同。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期提供土地的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2甲方未按合同約定提供符合建設(shè)要求的土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔違約責任。5.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地。5.5甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________村村民委員會乙方（承租方）：__________農(nóng)業(yè)科技公司第三方（監(jiān)管方）：__________農(nóng)業(yè)農(nóng)村局簽訂日期：____年__月__日1.出租土地權(quán)屬證明2.高標準農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃許可證3.租金支付明細表4.土地建設(shè)標準確認函乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，享有高標準農(nóng)田建設(shè)的土地使用權(quán)和租金收益權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過合同約定甲方的權(quán)利義