房地產(chǎn)招標(biāo)函深度剖析實(shí)戰(zhàn)

房地產(chǎn)招標(biāo)函深度剖析實(shí)戰(zhàn)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，現(xiàn)委托乙方就本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事宜進(jìn)行招標(biāo)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5甲方授權(quán)代表：__________二、招標(biāo)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，包括但不僅限于：（1）設(shè)計(jì)招標(biāo)；（2）施工招標(biāo)；（3）監(jiān)理招標(biāo)；（4）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的招標(biāo)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招標(biāo)方案，編制招標(biāo)文件，組織招標(biāo)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)解答投標(biāo)單位的問題。2.3乙方應(yīng)確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、合同價(jià)格3.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方開具正式發(fā)票。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成招標(biāo)工作，并提交招標(biāo)報(bào)告。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成招標(biāo)工作，確保招標(biāo)過程的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)確保招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、完整性和保密性，不得泄露招標(biāo)文件內(nèi)容給無關(guān)第三方。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成招標(biāo)工作，不得因乙方原因?qū)е抡袠?biāo)工作延誤。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因招標(biāo)過程引起的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約、賠償?shù)?。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供招標(biāo)所需的資料、文件等。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的招標(biāo)文件保密，不得泄露給無關(guān)第三方。6.3甲方應(yīng)對乙方的招標(biāo)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供場地、設(shè)備、人員等。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。7.2乙方未按照約定時(shí)間完成招標(biāo)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概況資料2.招標(biāo)方案3.招標(biāo)文件4.投標(biāo)單位資質(zhì)證明5.招標(biāo)過程記錄6.招標(biāo)報(bào)告7.合同履行證明文件8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成招標(biāo)工作，屬于違約行為。2.乙方泄露招標(biāo)文件內(nèi)容給無關(guān)第三方，屬于違約行為。3.乙方提供的招標(biāo)文件不準(zhǔn)確、不完整，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間向乙方提供招標(biāo)所需資料、文件，屬于違約行為。5.甲方未對乙方提供的招標(biāo)文件保密，屬于違約行為。6.甲方未對乙方的招標(biāo)工作提供必要的協(xié)助和支持，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)按照一定的程序和條件，公開邀請供應(yīng)商參加采購活動(dòng)，以確定供應(yīng)商的過程。2.投標(biāo)：指供應(yīng)商應(yīng)招標(biāo)人的邀請，參加招標(biāo)活動(dòng)，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，爭取中標(biāo)的行為。3.甲方：指委托乙方進(jìn)行招標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)主或者授權(quán)代表。4.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)的代理機(jī)構(gòu)或者個(gè)人。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標(biāo)工作進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，優(yōu)化工作流程，確保招標(biāo)工作按時(shí)完成。2.投標(biāo)單位資質(zhì)不符合要求：解決辦法為乙方在招標(biāo)文件中明確資質(zhì)要求，對投標(biāo)單位進(jìn)行嚴(yán)格審查。3.招標(biāo)文件泄露：解決辦法為加強(qiáng)招標(biāo)文件的保密措施，限制接觸招標(biāo)文件的人員范圍。4.法律法規(guī)變化：