物業(yè)合同范本在下

物業(yè)合同范本在下第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.4物業(yè)所有權(quán)人：[填寫物業(yè)所有權(quán)人]二、委托管理事項2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常管理和服務(wù)，維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供相應(yīng)服務(wù)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)過程中的安全責(zé)任，確保物業(yè)安全無隱患。三、委托管理期限3.1本合同的有效期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2合同期限屆滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、管理費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間等事項，雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：[列出相關(guān)附件，如物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付明細(xì)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，同時引入第三方作為共同管理主體，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.4物業(yè)所有權(quán)人：[填寫物業(yè)所有權(quán)人]二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，享有對物業(yè)的絕對權(quán)益。乙方和第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，確保甲方在物業(yè)中的利益不受損害。2.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對物業(yè)的重大事項具有決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)改造、維修、出租、出售等。乙方和第三方應(yīng)征求甲方的意見，并按照甲方的要求執(zhí)行。2.3甲方收益保障甲方享有物業(yè)產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、廣告費、公共設(shè)施收益等。乙方和第三方應(yīng)確保甲方按時獲得收益，并在合同約定的范圍內(nèi)合理分配。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方作為物業(yè)的直接管理方，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理的職責(zé)，確保物業(yè)的正常運行和維護(hù)。3.2乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方，不得損害甲方的利益。3.3乙方在物業(yè)經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得存在違法行為，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。四、第三方義務(wù)及限制4.1第三方作為物業(yè)的共同管理主體，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得存在違法行為，否則造成的一切后果由第三方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：[列出相關(guān)附件，如物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付明細(xì)等]第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方管理主體，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的利益在物業(yè)合同中得到充分的保障和實現(xiàn)，通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，使甲方在物業(yè)合同中具備更大的決策權(quán)和收益權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方作為物業(yè)的所有人，乙方作為物業(yè)的承租人，并引入第三方作為共同管理主體，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.4物業(yè)所有權(quán)人：[填寫物業(yè)所有權(quán)人]二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益保障乙方作為物業(yè)的承租人，享有對物業(yè)使用的絕對權(quán)益。甲方和第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，確保乙方的利益在物業(yè)中得到充分保障。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方對物業(yè)的使用和經(jīng)營具有決策權(quán)，包括但不限于內(nèi)部裝修、經(jīng)營活動、租賃事宜等。甲方和第三方應(yīng)尊重乙方的決策，并按照乙方的要求執(zhí)行。2.3乙方收益保障乙方享有物業(yè)租賃期間的收益，包括但不限于經(jīng)營收入、租金等。甲方和第三方應(yīng)確保乙方按時獲得收益，并在合同約定的范圍內(nèi)合理分配。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方作為物業(yè)的所有人，應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，確保物業(yè)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)。四、第三方義務(wù)及限制4.1第三方作為物業(yè)的共同管理主體，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得存在違法行為，否則造成的一切后果由第三方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂