學校房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

學校房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方保證對其所轉(zhuǎn)讓的房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。四、陳述與保證4.1甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述。4.2乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并履行相關(guān)合同義務(wù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.房屋過戶相關(guān)文件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方保證對其所轉(zhuǎn)讓的房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。三、第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負責提供包括但不限于房屋評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4丙方在提供服務(wù)過程中，如需額外費用，應(yīng)提前告知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可收取。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息。4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。4.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求丙方退還已支付的服務(wù)費用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)按約定向丙方支付服務(wù)費用。5.3乙方不得以任何理由拒絕支付丙方提供服務(wù)的費用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.房屋過戶相關(guān)文件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方服務(wù)費用明細第三方主體丙方介入的意義和目的在于，一方面，丙方可以提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，保障甲乙雙方的權(quán)益；另一方面，丙方的介入有助于規(guī)范交易流程，降低交易風險，提高交易效率。在此合同中，甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。同時，甲方還有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付丙方提供服務(wù)的費用。通過本合同的簽訂，甲方可以確保其在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的__________（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丙方同意提供相關(guān)服務(wù)以確保交易的順利完成，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本次交易達成以下協(xié)議：一、標的物描述1.1標的物位于__________，具體編號為__________，現(xiàn)狀為__________。1.2甲方對標的物擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。1.3甲方保證標的物的描述真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按約定將標的物交付給乙方。三、第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負責提供包括但不限于標的物評估、交易咨詢、交付協(xié)助等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標的物的交付。3.4丙方在提供服務(wù)過程中，如需額外費用，應(yīng)提前告知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可收取。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、完整的標的物相關(guān)信息。4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，確保標的物的交付順利進行。4.3乙方在標的物交付完成后，有權(quán)要求丙方退還已支付的服務(wù)費用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方在標的物交付完成后，應(yīng)按約定向丙方支付服務(wù)費用。5.3甲方不得以任何理由拒絕支付丙方提供服務(wù)的費用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物交付完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.標的物所有權(quán)證復(fù)印件2.標的物轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.標的物交付相關(guān)文件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方服務(wù)費用明細乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)