房產(chǎn)證抵押借條房產(chǎn)抵押貸款借條2024年

房產(chǎn)證抵押借條房產(chǎn)抵押貸款借條2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________________），愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方從乙方借款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方提供貸款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.甲方從乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限將借款本息全部?jī)斶€給乙方。第二條貸款用途甲方保證所借資金用于________________，不得用于非法用途。第三條貸款期限1.本貸款期限為自借條簽訂之日起至________________日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月度等額本息還款方式還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第五條房產(chǎn)抵押1.甲方將位于________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________________）抵押給乙方，作為本貸款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何爭(zhēng)議。3.若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)，以償還借款本息。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，逾期利息為本借款利率的__________%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本借款金額的__________%。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

4.貸款合同專用章

5.還款計(jì)劃表

6.房產(chǎn)抵押登記證明

7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定還款的，視為違約。

2.甲方未按約定用途使用借款的，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按時(shí)還款的，視為違約。

4.甲方提供的抵押房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議的，視為違約。

5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定還款

解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還借款本息。

2.問題：甲方未按約定用途使用借款

解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

3.問題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按時(shí)還款

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的賠償。

4.問題：抵押房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律