二手房店合伙協(xié)議模板范本(2024版)

二手房店合伙協(xié)議模板范本(2024版)合同編號(hào)：__________二手房店合伙協(xié)議模板范本（2024版）甲方（出資方）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方共同投資經(jīng)營(yíng)二手房店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙企業(yè)的名稱和經(jīng)營(yíng)范圍1.合伙企業(yè)名稱：__________（二手房店）2.合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：二手房買賣、租賃、中介服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、合伙期限本合伙協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合伙期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合伙期限屆滿，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__個(gè)月書面協(xié)商一致。三、合伙投資1.甲方出資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，作為合伙企業(yè)的注冊(cè)資本。2.乙方出資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，作為合伙企業(yè)的注冊(cè)資本。3.甲乙雙方出資共計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，作為合伙企業(yè)的注冊(cè)資本。4.甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資比例分擔(dān)合伙企業(yè)的虧損和承擔(dān)合伙企業(yè)的債務(wù)。四、利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)1.合伙企業(yè)的利潤(rùn)按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.合伙企業(yè)的虧損由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。3.甲乙雙方同意，合伙企業(yè)盈利后的五年內(nèi)，每年提取不低于利潤(rùn)總額的10%作為儲(chǔ)備基金，用于合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。五、管理方式1.甲乙雙方共同管理合伙企業(yè)，重大決策需雙方協(xié)商一致。2.甲乙雙方各自負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的一部分業(yè)務(wù)，具體分工由雙方協(xié)商確定。3.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。六、競(jìng)業(yè)禁止1.合伙期間，甲乙雙方不得在合伙企業(yè)以外從事與合伙企業(yè)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.合伙期間，甲乙雙方不得泄露合伙企業(yè)的商業(yè)秘密和客戶資源。七、退伙及合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.合伙期限屆滿，甲乙雙方如需退伙，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲乙雙方同意，合伙期限內(nèi)，如一方需轉(zhuǎn)讓合伙權(quán)益，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.甲乙雙方退伙或轉(zhuǎn)讓合伙權(quán)益時(shí)，應(yīng)按照出資比例計(jì)算合伙企業(yè)的凈資產(chǎn)，并據(jù)此結(jié)算各自的權(quán)益。八、解除和終止1.在合伙期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生嚴(yán)重糾紛，導(dǎo)致合伙企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合伙協(xié)議。2.在合伙期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合伙企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方可以終止合伙協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合伙協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合伙企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。2.甲乙雙方應(yīng)積極參與合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，共同努力實(shí)現(xiàn)合伙企業(yè)的目標(biāo)。本合伙協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲乙雙方的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

3.甲乙雙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件

4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件

5.二手房店的房產(chǎn)證復(fù)印件

6.二手房店的租賃合同復(fù)印件

7.甲乙雙方出資證明文件

8.合伙企業(yè)章程

9.合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書

10.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定出資：甲方和乙方未按照合伙協(xié)議約定的期限和數(shù)額出資，構(gòu)成違約。

2.未按約定經(jīng)營(yíng)管理：甲方和乙方未按照合伙協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，構(gòu)成違約。

3.未按約定分配利潤(rùn)或分擔(dān)虧損：甲方和乙方未按照合伙協(xié)議約定的利潤(rùn)分配或虧損分擔(dān)方式進(jìn)行，構(gòu)成違約。

4.未按約定履行競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)：甲方和乙方未按照合伙協(xié)議約定的競(jìng)業(yè)禁止條款進(jìn)行，構(gòu)成違約。

5.未按約定退伙或轉(zhuǎn)讓合伙權(quán)益：甲方和乙方未按照合伙協(xié)議約定的退伙或轉(zhuǎn)讓合伙權(quán)益的條款進(jìn)行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到經(jīng)營(yíng)困難：及時(shí)召開合伙人會(huì)議，共同商討解決方案，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

2.遇到法律法規(guī)變化：及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士，按照新的法律法規(guī)進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.遇到出資不足：