2024年全國資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試快速提分題（詳細(xì)參考解析）

姓名:_________________編號:_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號:_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國資產(chǎn)評估師考試重點試題精編注意事項:1.全卷采用機(jī)器閱卷，請考生注意書寫規(guī)范；考試時間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學(xué)校、姓名、班級、準(zhǔn)考證號涂寫在試卷和答題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。一、選擇題

1、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評估準(zhǔn)則說明，是經(jīng)（）審定的。A.美國評估促進(jìn)會的規(guī)定程序B.國際評估準(zhǔn)則委員會C.評估準(zhǔn)則委員會D.評估師資格委員會

2、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項后，決定是否承接業(yè)務(wù)，不需要對（）進(jìn)行評價。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的獨(dú)立性C.業(yè)務(wù)風(fēng)險D.業(yè)務(wù)收費(fèi)

3、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織是（）。A.評估行業(yè)協(xié)會B.評估行政管理部門C.評估行業(yè)自發(fā)團(tuán)體D.有關(guān)財政部門

4、公司法修訂后實行資本認(rèn)繳制的公司，關(guān)于辦理與出資相關(guān)的公司登記的說法中，正確的是（）。A.工商行政管理部門不再要求其提交資產(chǎn)評估報告和驗資證明B.辦理公司設(shè)立或增資不需要有資產(chǎn)評估報告C.辦理公司設(shè)立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的非貨幣資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告D.辦理公司設(shè)立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的驗資證明

5、國有資產(chǎn)評估項目管理，是指國有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對資產(chǎn)評估項目進(jìn)行（）的活動總稱。A.經(jīng)營B.評估C.監(jiān)督管理D.價值衡量

6、最常見的一類資產(chǎn)評估目的是（）。A.轉(zhuǎn)讓定價評估目的B.抵.質(zhì)押評估目的C.公司設(shè)立.改制.增資目的D.財務(wù)報吿評估目的

7、（）是指采用與評估對象并不完全相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)時價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。A.復(fù)原重置成本B.更新重置成本C.個別成本D.社會必要成本

8、下列關(guān)于《資產(chǎn)評估法》和相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對資產(chǎn)評估程序規(guī)范的說法中，錯誤的是（）。A.《資產(chǎn)評估法》著眼資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的當(dāng)事方及管理方，程序規(guī)范以委托人選擇評估機(jī)構(gòu)為起點B.相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)范的對象是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員C.相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》D.評估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況減少資產(chǎn)評估基本程序

9、評估報告使用人不包括（）。A.委托人B.被評估單位C.資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人

10、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市場”的概念（）。A.股票市場價格行為B.有效資本市場：理論與實證研究回顧C(jī).經(jīng)濟(jì)時間序列分析D.資本論

11、對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，通常占據(jù)極為重要的地位的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確

12、在履行了核查驗證程序后，（）需要對從各個渠道收集的評估資料進(jìn)行必要的分析.歸納和整理，形成評定估算的依據(jù)。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)B.評估專業(yè)人員C.注會會計師D.財務(wù)主管

13、在體內(nèi)大部分經(jīng)肝破壞的抗生素是A.多西環(huán)素B.阿莫西林C.紅霉素D.頭孢哌酮E.萬古霉素

14、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明不包括（）。A.評估說明使用范圍聲明B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》C.資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》D.特別事項說明

15、下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)是資產(chǎn)評估的客體，即資產(chǎn)評估的對象B.資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源C.依法取得是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件D.資產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)能以貨幣計量

16、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β＝1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β＝1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β＝0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β＝1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%

17、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)的期限為（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下

18、（2017年真題）下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間

19、第一部《評估與估價指南》是（）制定的。A.美國B.英國C.法國D.德國

20、“對于一件衣服來說，無論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣的”，這樣只是因為無論誰穿（）。A.衣服都是社會勞動的結(jié)果B.衣服都起到價值的作用C.衣服都是抽象勞動的結(jié)果D.衣服都起到使用價值的作用

21、下列關(guān)于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的說法中，不正確的是（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)實際是一項針對企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（CGU，也可以稱為經(jīng)營主體）的假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一般適用于單項資產(chǎn)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是指假設(shè)一個經(jīng)營主體的經(jīng)營活動可以連續(xù)下去，在未來可預(yù)測的時間內(nèi)該主體的經(jīng)營活動不會中止或終止D.對一個會計主體或者經(jīng)營主體的評估，也需要對其未來的可持續(xù)經(jīng)營作出假設(shè)

22、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為（）。A.六年B.二年C.一年D.永久

23、無法或不宜對評估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行逐項清查的，如資產(chǎn)項數(shù)龐大，可以采用（）方式進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。A.逐項調(diào)查B.抽樣調(diào)查C.實地調(diào)查D.訪談

24、一般情況下，與商品供給量呈反方向變化的因素是（）。A.商品的自身價格B.生產(chǎn)成本C.對商品價格變動的預(yù)期D.生產(chǎn)商數(shù)量

25、《國際評估準(zhǔn)則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法

26、（2017年真題）法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年

27、如果評估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時點，這樣的評估就屬于（）。A.現(xiàn)時性評估B.追溯性評估C.預(yù)測性評估D.可行性評估

28、財政部依據(jù)《資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》等制定的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范是（）。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.憲法C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則

29、下列各項中，不屬于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到的內(nèi)容的是（）。A.清晰.準(zhǔn)確地反映評估事項，不得誤導(dǎo)B.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn)C.包含足夠的信息，使評估報告預(yù)期使用者能夠正確理解評估報告D.清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件

30、下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估目的應(yīng)當(dāng)披露資產(chǎn)評估所服務(wù)的具體經(jīng)濟(jì)行為B.資產(chǎn)評估目的應(yīng)當(dāng)說明評估結(jié)論的具體用途C.資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的D.可以在一份資產(chǎn)評估報告中同時體現(xiàn)兩種評估目的

31、某資產(chǎn)評估項目，評估基準(zhǔn)日為2018年12月31日，評估現(xiàn)場工作完成日為2019年1月20日，評估結(jié)論形成日為2019年2月5日，評估報告簽發(fā)日為2019年2月10日，評估報告提交日為2019年2月15日，該評估報告的報告日是（）。A.2019年2月15日B.2019年2月10日C.2019年2月5日D.2019年1月20日

32、資產(chǎn)評估是判斷資產(chǎn)價值的經(jīng)濟(jì)活動，評估價值是資產(chǎn)的（）。A.時期價值B.時點價值C.階段價值D.時區(qū)價值

33、根據(jù)有效市場假說，下列關(guān)于有效市場形態(tài)的說法中，正確的是（）。A.在強(qiáng)式有效市場，股票的市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者已無法利用這些信息獲取超額收益B.在弱式有效市場，股票的市場價格基本反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，使用技術(shù)分析判斷股票的未來價格仍然有效C.在半強(qiáng)式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，使用技術(shù)分析判斷股票的未來價格已不再有效D.在強(qiáng)式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部的已公開信息，投資者可以使用基本分析技術(shù)獲得超額收益

34、關(guān)于《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》對資產(chǎn)評估協(xié)會及其自律管理的規(guī)定，表述錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估協(xié)會是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員的自律性組織，接受有關(guān)財政部門的監(jiān)督B.資產(chǎn)評估協(xié)會通過制定章程規(guī)范協(xié)會內(nèi)部管理和活動C.資產(chǎn)評估協(xié)會應(yīng)當(dāng)重點檢查資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)質(zhì)量和職業(yè)風(fēng)險防范機(jī)制D.資產(chǎn)評估協(xié)會應(yīng)當(dāng)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)按照規(guī)定每年5月31日之前報送的材料進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)不符合法律、行政法規(guī)和本辦法規(guī)定的情況，及時向有關(guān)財政部門報告

35、下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的表述中，不正確的是（）。A.評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型的選擇B.可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響C.資產(chǎn)評估目的需要在評估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定D.確定評估目的是委托方的責(zé)任。評估目的需在評估報告中表述

36、提出了有效市場假說的是（）。A.喬治?吉布森B.路易斯?巴切利爾C.尤金?法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾

37、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)系要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一項評估業(yè)務(wù)與“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”共同作業(yè)的過程中，如果存在不同意見，應(yīng)當(dāng)以相應(yīng)的法律、法規(guī)和制度為依據(jù)，共同認(rèn)真分析和協(xié)調(diào)，對確實無法協(xié)調(diào)的，應(yīng)將不同意見同時披露B.其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)向其他評估專業(yè)人員了解、咨詢，并在其專業(yè)意見的基礎(chǔ)上形成評估結(jié)論C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員如果需要與曾經(jīng)執(zhí)行相關(guān)評估業(yè)務(wù)的其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員溝通，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方同意D.如果委托方要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員向“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”提供相關(guān)情況，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在職業(yè)道德框架內(nèi)配合“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的工作

38、資產(chǎn)評估報告標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡明清晰，一般采用（）形式。A.企業(yè)名稱＋評估對象＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋資產(chǎn)評估報告B.經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋企業(yè)名稱＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告C.企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告D.經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告＋評估對象

39、下列關(guān)于相關(guān)當(dāng)事人對評估資料的責(zé)任表述錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權(quán)要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料B.委托人拒絕或者不如實提供的，評估機(jī)構(gòu)有權(quán)依法拒絕其履行合同的要求C.委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)依法提供相關(guān)資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，資產(chǎn)評估專業(yè)人員獲取資料并對資料進(jìn)行核查和驗證D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員獲取相關(guān)當(dāng)事人的承諾函后，可減輕評估資料核查驗證責(zé)任

40、效用價值論認(rèn)為，物品的價值量決定于（）。A.任何單位物品提供的主觀效用B.任何單位物品提供的客觀效用C.人對任何單位物品的主觀評價D.人們對最后單位物品的主觀評價

41、下列有關(guān)評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)B.是判斷評估機(jī)構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.是維護(hù)被評估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)D.是維護(hù)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)

42、下列關(guān)于成新率價格調(diào)整法的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象成新率/參照物成新率B.此方法一般只運(yùn)用于評估對象與參照物之間僅有成新程度差異的情形C.此方法略加改造也可以作為計算評估對象與參照物成新程度差異調(diào)整率和差異調(diào)整值的方法D.資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/資產(chǎn)的已使用年限

43、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告正文相關(guān)內(nèi)容的說法中，錯誤的是（）。A.在正文中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評估報告使用人的身份，包括名稱或類型B.為了更好地滿足委托人的評估需求，資產(chǎn)評估報告中可以同時體現(xiàn)多個評估目的C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明如果評估報告所披露的評估假設(shè)不成立，將對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響D.資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽署日

44、被評估對象為一臺設(shè)備，2007年12月31日購置，賬面原值為28萬元，評估基準(zhǔn)日為2017年1月1日。已知2007年末的定基價格指數(shù)為106%，2012年末的定基價格指數(shù)為118%，從2013年開始，同類物價指數(shù)每年比上一年上升7%，若不考慮其他因素，該設(shè)備的重置成本最接近于（）萬元。A.33.35B.37.90C.40.86D.43.72

45、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評估目的B.市場條件C.評估方法D.價值類型與評估假設(shè)的相關(guān)性

46、將經(jīng)濟(jì)學(xué)的競爭均衡理論引入對資本市場研究，指明了收益和風(fēng)險的均衡關(guān)系的是（）。A.馮?斯塔克伯格B.喬治?吉布森C.法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾

47、我國《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為（），法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。A.一年B.兩年C.三年D.十年

48、在現(xiàn)場調(diào)查程序受到限制時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在不違背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性。A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評估法C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德D.專業(yè)能力

49、采用被預(yù)測基準(zhǔn)日預(yù)期的市場條件和價格標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)），評估對象的狀態(tài)一般為被預(yù)測基準(zhǔn)日的預(yù)期狀態(tài)，這樣的評估指的是（）。A.現(xiàn)時性評估B.追溯性評估C.預(yù)測性評估D.時效性評估

50、資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前提假設(shè)是（）。A.交易假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.貨幣計量假設(shè)D.移地使用假設(shè)二、多選題

51、評估報告審核的說法中，錯誤的是（）。A.評估報告按照國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核意見進(jìn)行修改后，不需要再履行內(nèi)部審核程序B.評估報告的審核體系應(yīng)當(dāng)包括獨(dú)立于項目團(tuán)隊的專業(yè)審核C.內(nèi)部質(zhì)量控制制度是國家對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定要求D.資產(chǎn)評估報告進(jìn)行內(nèi)部審核是對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定要求

52、下列處罰形式中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及個人因承擔(dān)行政責(zé)任可能受到的處罰是（）。A.返還財產(chǎn)B.賠償損失C.沒收違法所得D.沒收財產(chǎn)

53、評估報告使用人不包括（）。A.委托人B.被評估單位C.資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人

54、完全壟斷市場又稱為（）。A、純粹競爭市場A.純粹競爭市場B.寡頭市場C.完全市場D.壟斷市場

55、隨著消費(fèi)量的增加，該商品的邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增

56、某收益性資產(chǎn)預(yù)計未來4年收益額分別是10萬元、13萬元、15萬元和16萬元。假定從第5年開始，以后各年收益均為16萬元，收益期限為30年，折現(xiàn)率為10%，則該收益性資產(chǎn)的評估值約為（）。A.142.15萬元B.132.24萬元C.188.61萬元D.52.04萬元

57、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（）。A.資產(chǎn)評估所體現(xiàn)的評價和估值功能，是價值規(guī)律實現(xiàn)的必要條件B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”C.資產(chǎn)評估是公眾利益的維護(hù)者D.資產(chǎn)評估是對外開放條件下國家利益的維護(hù)者

58、下列關(guān)于市場價值的說法中，錯誤的是（）。A.市場價值主要受交易標(biāo)的和交易市場兩因素的影響B(tài).影響市場價值的因素具有主觀性C.2019年修訂的《國際評估準(zhǔn)則》規(guī)定資產(chǎn)的市場價值將反映其最高最佳用途D.資產(chǎn)交易方之間沒有特定的或特殊的關(guān)系

59、（2018年真題）下列資產(chǎn)評估專業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實罪”的是（）。A.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴(yán)重失實，由于報告所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實施，未給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失B.因計算疏失導(dǎo)致評估結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重錯誤，由于報告所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實施，未給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失C.因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評估報告結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成了嚴(yán)重?fù)p失D.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴(yán)重失實，給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失

60、在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。A.判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響B(tài).能否采取必要的措施彌補(bǔ)不能實施調(diào)查程序的缺失C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾D.判斷所受限制是否對評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響

61、最常用的調(diào)查手段是（）。A.訪談B.核對C.監(jiān)盤D.詢問

62、關(guān)于資產(chǎn)評估的委托人，下列說法不正確的是（）。A.委托人就是合同的委托方B.委托人可以是一個，也可以是多個C.委托人是自然人D.非法定評估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定

63、按資產(chǎn)評估對象，資產(chǎn)評估報告可分為（）。A.法定評估業(yè)務(wù)評估報告和非法定評估業(yè)務(wù)評估報告B.整體資產(chǎn)評估報告和單項資產(chǎn)評估報告C.評估報告和限制型評估報告D.現(xiàn)時性評估報告、追溯性評估報告和預(yù)測性評估報告

64、市價折扣法一般只適用于評估對象與參照物之間僅存在（）方面差異的情形。A.功能B.交易條件C.時間D.新舊程度

65、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)說明資產(chǎn)評估采用的依據(jù)的是（）。A.法律法規(guī)依據(jù)B.準(zhǔn)則依據(jù)C.權(quán)屬依據(jù)D.報告日依據(jù)

66、編制資產(chǎn)評估報告的技術(shù)要點是資產(chǎn)評估報告制作過程中技能要求，以下不屬于該技能要求的是（）。A.文字表達(dá)方面的技能B.格式和內(nèi)容方面的技能要求C.復(fù)核及反饋方面的技能要求D.執(zhí)業(yè)過程中的獨(dú)立性要求

67、假設(shè)資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷的評估假設(shè)是（）。A.非真實性假設(shè)B.交易假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

68、關(guān)于資產(chǎn)評估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，錯誤的是（）。A.評估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當(dāng)?shù)睦鍯.牟取不正當(dāng)利益是違法犯罪行為D.執(zhí)業(yè)者必須恪守獨(dú)立.客觀.公正的職業(yè)道德原則

69、（2020年真題）下列處罰形式中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及個人因承擔(dān)行政責(zé)任可能受到的處罰是（）。A.返還財產(chǎn)B.賠償損失C.沒收違法所得D.沒收財產(chǎn)

70、消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的（）分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用。A.收入B.價格C.商品數(shù)量D.成本

71、最常見的一類資產(chǎn)評估目的（）A.轉(zhuǎn)讓定價評估目的B.抵、質(zhì)押評估目的C.公司設(shè)立、改制、增資目的D.財務(wù)報吿評估目的

72、抽樣誤差也稱為（）。A.代表性誤差B.工作誤差C.登記誤差D.調(diào)查誤差

73、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。在明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況時，一般不包括（）。A.委托人及產(chǎn)權(quán)持有人全稱B.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的總資產(chǎn)C.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系D.委托人的誠信記錄.是否有能力支付合理的評估費(fèi)用

74、下列關(guān)于財政部門監(jiān)督檢查工作的要求的說法中，錯誤的是（）。A.應(yīng)由本部門兩名以上執(zhí)法人員組成檢查組B.財政部門認(rèn)定虛假資產(chǎn)評估報告和重大遺漏資產(chǎn)評估報告，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估法為依據(jù)，組織相關(guān)專家進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證，也可以委托資產(chǎn)評估協(xié)會組織專家提供專業(yè)技術(shù)支持C.檢查過程中，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、專業(yè)人員和協(xié)會存在違法情形的，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定處理、處罰D.當(dāng)事人對行政處理、行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟

75、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變B.持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項會計假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行

76、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）。A.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價值趨向一致C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)D.確定評估基準(zhǔn)日和規(guī)定評估結(jié)論使用時效是評估時點原則的要求

77、從資產(chǎn)評估的角度看，與凈利潤相比，凈現(xiàn)金流量更適宜作為預(yù)期收益指標(biāo)。下列關(guān)于凈利潤與凈現(xiàn)金流量的說法中，錯誤的是（）。A.凈現(xiàn)金流量＝凈利潤＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營運(yùn)資金追加投資）B.凈利潤是按收付實現(xiàn)制確定的，凈現(xiàn)金流量是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的C.凈現(xiàn)金流量能夠更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的預(yù)期收益D.凈現(xiàn)金流量是動態(tài)指標(biāo)，體現(xiàn)了資金的時間價值

78、《國際評估準(zhǔn)則105——評估途徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法

79、（）是最常用的評估無形資產(chǎn)的方法，包括超額收益法、許可費(fèi)節(jié)省法、增量收益法或有無對比法、綠地法和分銷商法。A.市場途徑B.收益途徑C.成本途徑D.其他途徑

80、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)未經(jīng)工商登記以評估機(jī)構(gòu)名義從事評估業(yè)務(wù)，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下

81、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明不包括（）。A.評估說明使用范圍聲明B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》C.資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》D.特別事項說明

82、關(guān)于評估目的評估說法不正確的（）。A.財務(wù)報告目的的評估、司法評估均屬于非法定評估事項B.國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購非國有資產(chǎn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換以及以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)等都是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評估C.抵、質(zhì)押目的的評估是為了了解用于抵押或者質(zhì)押資產(chǎn)的價值D.稅收目的的評估還包括提供財產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價公允性的鑒證評估，并進(jìn)而準(zhǔn)確估算該資產(chǎn)交易的流轉(zhuǎn)稅和所得稅等

83、甲資產(chǎn)評估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評估，出具的初步報告如下：評估報告書乙有限責(zé)任公司：我所接受貴公司委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定和其他法律法規(guī)規(guī)定，對貴公司與丙公司以聯(lián)營為目的的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評估。評估中結(jié)合公司的具體情況，實施了包括財產(chǎn)清查在內(nèi)的我們認(rèn)為必要的評估程序，現(xiàn)將評估結(jié)果報告如下：1.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：甲資產(chǎn)評估事務(wù)所2.委托方和資產(chǎn)占有方：乙有限責(zé)任公司3.評估目的：為貴公司與丙公司以聯(lián)營之目的，評估貴公司凈資產(chǎn)現(xiàn)行價值。4.評估范圍和對象：本次評估范圍為乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益。評估對象為其整體資產(chǎn)。5.評估原則：略6.評估依據(jù)：略7.評估基準(zhǔn)日：2016年5月31日8.評估過程（略）9.評估結(jié)果：在實施了上述評估程序和評估方法后，貴公司截至評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益價值為：資產(chǎn)總額：10000000元負(fù)債總額：5000000元凈資產(chǎn)價值：5000000元10.評估結(jié)果有效期：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本報告有效期一年。自報告提交日2016年8月1日起至2017年7月31日止。11.評估說明：略12.其他事項說明（略）13.評估結(jié)果有效的其他條件（略）14.本報告的使用范圍：……15.評估時間：本次評估工作自2016年6月1日起至2016年8月1日止，本報告提交日期為2016年8月1日。本題中評估基準(zhǔn)日為2016年5月31日。此日期的確定人為（）。A.甲資產(chǎn)評估事務(wù)所B.乙有限責(zé)任公司C.評估人員D.注冊評估師AE.丁公司

84、“國際評估準(zhǔn)則410—開發(fā)性不動產(chǎn)”對“開發(fā)性不動產(chǎn)”評估方法規(guī)定，除了基本準(zhǔn)則中的三種基本評估途徑，開發(fā)性不動產(chǎn)的估值主要使用的兩種方法是（）。A.復(fù)制法和資本化法B.市場法和復(fù)制法C.市場法和剩余法D.剩余法和復(fù)制法

85、行業(yè)中只有唯一的供給者的市場是（）。A.壟斷競爭市場B.寡頭壟斷市場C.完全壟斷市場D.完全競爭市場

86、對評估資料進(jìn)行核查驗證的方式通常不包括（）。A.函證B.復(fù)核C.監(jiān)盤D.詢問

87、下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查工作受限及其處理的說法中，錯誤的是（）。A.現(xiàn)場調(diào)查受限的原因主要來自法律法規(guī).資產(chǎn)性能或置放地點.調(diào)查技術(shù)手段和相關(guān)當(dāng)事人等方面的限制B.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作受限時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)從對評估結(jié)論的影響程度和替代程序兩個角度，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或終止評估業(yè)務(wù)C.如果無法采取替代程序?qū)υu估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無法消除原定程序受限對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實，或者無法判斷其影響程度，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商更改評估基準(zhǔn)日重新評估D.如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，但是資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對評估結(jié)論的影響程度，并在資產(chǎn)評估報告中說明所受限制情況.所采取的替代程序及其對評估結(jié)論合理性的影響

88、資產(chǎn)評估報告標(biāo)題一般采用的形式是（）。A.經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱+評估對象+資產(chǎn)評估報告B.評估對象+企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+資產(chǎn)評估報告C.企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+資產(chǎn)評估報告D.評估對象+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱+資產(chǎn)評估報告

89、評估委托人最基本的義務(wù)是（）。A.不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，不得串通、唆使評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告B.對提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)C.按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結(jié)論D.按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣

90、目前，國有資產(chǎn)評估大多為現(xiàn)實性評估，也就是評估基準(zhǔn)日需要選擇現(xiàn)實日期。下列說法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日一般會選擇在會計主體的結(jié)賬日，即每月的月底B.國有資產(chǎn)評估備案項目評估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月C.國有資產(chǎn)評估核準(zhǔn)項目評估基準(zhǔn)日至少選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月D.對于上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項，非上市公司的資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價日一致

91、先經(jīng)過肝解毒或代謝后再由腎排泄的藥物是A.四環(huán)素B.紅霉素C.青霉素D.苯唑西林E.頭孢曲松

92、“資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中一起合作的審計人員D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一家評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu)、專業(yè)技能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持

93、按照保密要求，評估專業(yè)人員不得做的事項不包括（）。A.泄露相關(guān)國家秘密和商業(yè)秘密B.在規(guī)定的工作場所之外談?wù)摽蛻舻臉I(yè)務(wù)情況C.在公共場所提到客戶的單位名稱D.未經(jīng)客戶允許對外發(fā)布有關(guān)客戶的信息資料

94、商品之間具有完全替代性，廠商對價格沒有影響能力，市場是沒有交易者個性的非個性化市場，由此判斷該市場類型為（）。A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場

95、國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位依法占有、使用和處分的國有資產(chǎn)，國家機(jī)器正常運(yùn)行的物質(zhì)基礎(chǔ)，指的是（）。A.企業(yè)國有資產(chǎn)B.行政事業(yè)性國有資產(chǎn)C.資源性國有資產(chǎn)D.固定性國有資產(chǎn)

96、下列不屬于資產(chǎn)評估計劃主要內(nèi)容的是（）。A.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的人員安排B.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的時間進(jìn)度安排C.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程D.資產(chǎn)評估計劃的備選方案

97、評估資產(chǎn)的“在用價值”依據(jù)的是資產(chǎn)評估的（）。A.供求原則B.替代原則C.貢獻(xiàn)原則D.最佳使用原則

98、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育

99、下列中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中，屬于實體性準(zhǔn)則的是（）。A.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》B.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價值》C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》D.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》

100、評估基本程序中的（），主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。A.現(xiàn)場調(diào)查B.簽訂合同C.明確基本事項D.收集資料

參考答案與解析

1、答案：A本題解析：《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評估準(zhǔn)則說明，是經(jīng)美國評估促進(jìn)會的規(guī)定程序?qū)彾ǖ?，專門用于對USPAP內(nèi)容的澄清、闡釋和說明。

2、答案：D本題解析：明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以在受理評估業(yè)務(wù)前，對評估業(yè)務(wù)的背景、基本情況、委托要求、可能的工作條件等有一個全面、充分的了解，進(jìn)而對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性、業(yè)務(wù)風(fēng)險進(jìn)行評價，決定是否承接相關(guān)業(yè)務(wù)，并在決定承接的情況下，為洽商簽訂資產(chǎn)評估委托合同做好準(zhǔn)備。

3、答案：A本題解析：根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估協(xié)會是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照法律、行政法規(guī)和章程實行自律管理。

4、答案：A本題解析：公司法修訂后實行資本認(rèn)繳制的公司，在辦理與出資相關(guān)的公司登記時，工商行政管理部門不再要求其提交資產(chǎn)評估報告和驗資證明，所以選項A的說法正確；資產(chǎn)評估報告成為被出資企業(yè)留存的備查文件，即辦理與出資相關(guān)的公司登記時，需要有資產(chǎn)評估報告，但是可以不向工商行政管理部門提交，所以選項B的說法不正確；選項CD的說法是2014年3月公司法修訂前的說法，所以選項CD的說法不正確。

5、答案：C本題解析：國有資產(chǎn)評估項目管理，是指國有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對資產(chǎn)評估項目進(jìn)行監(jiān)督管理的活動總稱。

6、答案：A本題解析：對于一些在市場上無法直接獲得交易價格信息的資產(chǎn)交易，交易雙方在進(jìn)行交易時可能需要借助資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)，幫助交易雙方確定交易價格。此類目的也是最常見的一類評估目的。

7、答案：B本題解析：復(fù)原重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，所以不能選A。

8、答案：D本題解析：選項D，評估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡程度，但不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序。

9、答案：B本題解析：除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。

10、答案：A本題解析：有效市場理論的最終形成及完善得益于尤金·法瑪?shù)淖吭截暙I(xiàn)。1965年，尤金·法瑪在《金融分析家》雜志上發(fā)表《股票市場價格行為》一文，首次提出“有效市場”的概念。

11、答案：B本題解析：選項B，對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財務(wù)報表中大量的無形資產(chǎn)。

12、答案：B本題解析：在履行了核查驗證程序后，評估專業(yè)人員需要對從各個渠道收集的評估資料進(jìn)行必要的分析.歸納和整理，形成評定估算的依據(jù)。

13、答案：C本題解析：暫無解析

14、答案：D本題解析：選項D，屬于評估報告正文的內(nèi)容。

15、答案：C本題解析：對資產(chǎn)的擁有或控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上。依法取得擁有或控制資產(chǎn)的權(quán)利是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件。所以選項C的說法不正確。

16、答案：D本題解析：如果β系數(shù)為1，則說明當(dāng)大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率上漲10%；反之，則下降10%。如果β系數(shù)為1.4，則說明市場整體上漲10%時，該只股票上漲14%；如果β系數(shù)為0.7，則市場整體變動10%時，則該只股票同向變動7%。

17、答案：C本題解析：評估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：a.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的；b.同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)的；c.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；d.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的；e.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。

18、答案：B本題解析：決定商品價值量大小的不是生產(chǎn)商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間。隨著社會的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間會不斷減少，選項A錯誤，選項D錯誤。價值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動。選項B正確。沒有價值的商品也可能有使用價值，比如說空氣沒有價值但是有使用價值。選項C錯誤。

19、答案：B本題解析：英國于1974年成立了評估和估價準(zhǔn)則委員會，并于1976年制定了第一部《評估與估價指南》，之后進(jìn)行了多次修訂。

20、答案：D本題解析：選項A與題意無關(guān)。商品的價值通過交換得到體現(xiàn)，本題并未提示進(jìn)行交換，選項B錯誤。這里強(qiáng)調(diào)的是衣服的使用價值，具體勞動創(chuàng)造了使用價值，非抽象勞動，選項C錯誤。衣服的使用價值體現(xiàn)在它能夠被人穿，不管是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是衣服使用價值得到了實現(xiàn)，所以選項D是答案。

21、答案：B本題解析：持續(xù)經(jīng)營假際是一項針對企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（CGU，也可以稱為經(jīng)營主體）的假設(shè)。該項假設(shè)一般不適用單項資產(chǎn)。所以選項B的說法不正確。

22、答案：B本題解析：根據(jù)我國《行政處罰法》，從違法行為發(fā)生之日起計算（違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算），違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。

23、答案：B本題解析：無法或不宜對評估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行逐項清查的，如資產(chǎn)項數(shù)龐大，可以采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

24、答案：B本題解析：選項B，在其他條件不變時，生產(chǎn)成本降低會增加商品利潤，從而刺激廠商增加商品的供給量；相反，生產(chǎn)成本提高會減少商品利潤，廠商會因此減少商品的供給量。

25、答案：A本題解析：市場途徑包括交易案例比較法和上市公司比較法。

26、答案：B本題解析：評估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評估業(yè)務(wù)的，保存期限不少于三十年。

27、答案：B本題解析：如果評估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時點，這樣的評估就屬于追溯性評估。

28、答案：D本題解析：資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則是財政部依據(jù)《資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》等制定的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范。

29、答案：B本題解析：《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到：第一，清晰、準(zhǔn)確地反映評估事項，不得誤導(dǎo)；第二，包含足夠的信息，使評估報告預(yù)期使用者能夠正確理解評估報告；第三，清晰、明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè)、特定假設(shè)、逆向假設(shè)與限定條件。

30、答案：D本題解析：資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的。例如，有限責(zé)任公司引進(jìn)戰(zhàn)略投資者和變更股份有限公司時核實出資資產(chǎn)價值，評估目的所要求的評估對象并不一樣，不能在一份資產(chǎn)評估報告中同時體現(xiàn)這兩種目的。

31、答案：C本題解析：資產(chǎn)評估報告載明的資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期，這一日期可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽署日。所以評估報告的報告日為2019年2月5日。

32、答案：B本題解析：在資產(chǎn)評估時，必須假定市場條件固定在某一時點，這一時點就是評估基準(zhǔn)日。

33、答案：A本題解析：在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，歷史資料無法影響股票的未來價格，也無法準(zhǔn)確預(yù)測股票價格，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益。技術(shù)分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助。在半強(qiáng)式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲得超額收益，技術(shù)分析和基本分析都不再有效，但掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤。在強(qiáng)式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用任何已知的信息獲得超額收益，不僅任何分析手段都失效，甚至連壟斷、利用內(nèi)幕信息也無法獲取超出投資對象風(fēng)險水平之上的收益。

34、答案：D本題解析：選項D，資產(chǎn)評估協(xié)會應(yīng)當(dāng)結(jié)合自律檢查工作，對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)按照規(guī)定每年3月31日之前報送的材料進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)不符合法律、行政法規(guī)和本辦法規(guī)定的情況，及時向有關(guān)財政部門報告。

35、答案：C本題解析：法定評估的評估目的通常是由法律、法規(guī)規(guī)定，因此法定評估業(yè)務(wù)的評估目的需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定；非法定業(yè)務(wù)的評估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定。

36、答案：C本題解析：1970年，法瑪?shù)慕?jīng)典論文《有效資本市場：理論與實證研究回顧》系統(tǒng)總結(jié)了過去對市場有效性的研究，提出了有效市場假說以及研究市場有效性的完整理論框架。

37、答案：B本題解析：在這種情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員仍應(yīng)獨(dú)立形成專業(yè)意見。在形成專業(yè)意見過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以了解“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的專業(yè)意見，或就評估對象的狀況向“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”進(jìn)行咨詢，但應(yīng)認(rèn)真分析“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”意見的基準(zhǔn)日、限制條件、假設(shè)條件等，不得對“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的意見進(jìn)行不負(fù)責(zé)任的批評。

38、答案：C本題解析：資產(chǎn)評估報告標(biāo)題為“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”。

39、答案：D本題解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員也有義務(wù)對評估活動中使用的有關(guān)文件、證明和資料的真實性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核查和驗證。資產(chǎn)評估專業(yè)人員獲取相關(guān)當(dāng)事人的承諾函后，不能替代和減輕評估資料核查驗證責(zé)任。因此，選項D不正確。

40、答案：D本題解析：物品的價值量并不是決定于任何單位物品提供的主觀效用，也不是決定于人對任何單位物品的主觀評價，而是決定于人們對最后單位物品的主觀評價，決定于最后單位物品能滿足人的最不重要的欲望即邊際欲望的大小。

41、答案：C本題解析：評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)，是判斷評估機(jī)構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)，也是維護(hù)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。

42、答案：D本題解析：資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/（資產(chǎn)的已使用年限＋資產(chǎn)的尚可使用年限）×100%

43、答案：B本題解析：資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的。

44、答案：C本題解析：運(yùn)用價格指數(shù)法，2012年末的重置成本＝118%/106%×28＝31.17（萬元），評估基準(zhǔn)日該設(shè)備的重置成本＝31.17×（1＋7%）4＝40.86（萬元）

45、答案：C本題解析：評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素。另外，評估專業(yè)人員選擇價值類型時，應(yīng)當(dāng)考慮價值類型與評估假設(shè)的相關(guān)性。

46、答案：C本題解析：法瑪將經(jīng)濟(jì)學(xué)的競爭均衡理論引入對資本市場研究，指明了收益和風(fēng)險的均衡關(guān)系。有效市場假說與資本結(jié)構(gòu)理論（MM）.資本資產(chǎn)定價模型（CAPM）相互緊密依賴，通過市場效率和均衡模型相互為用.彼此促進(jìn)，推動了金融理論的發(fā)展。

47、答案：C本題解析：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

48、答案：A本題解析：現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)當(dāng)在評估對象或評估業(yè)務(wù)涉及的主要資產(chǎn)所在地進(jìn)行，但是在評估實務(wù)中，經(jīng)常會遇到因客觀原因無法進(jìn)行實地勘查的情形，也就是現(xiàn)場調(diào)查程序受到了限制。這時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在不違背資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性。

49、答案：C本題解析：預(yù)測性評估采用的是被預(yù)測基準(zhǔn)日預(yù)期的市場條件和價格標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)），評估對象的狀態(tài)一般為被預(yù)測基準(zhǔn)日的預(yù)期狀態(tài)。

50、答案：A本題解析：交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前提假設(shè)。

51、答案：A本題解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員完成資產(chǎn)評估報告編制后，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定和評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度，對資產(chǎn)評估報告進(jìn)行必要的內(nèi)部審核。

52、答案：C本題解析：C項，沒收違法所得屬于行政責(zé)任中的行政處罰。AB兩項，屬于民事責(zé)任；D項屬于刑事責(zé)任中的附加刑。

53、答案：B本題解析：除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。

54、答案：D本題解析：完全壟斷市場（又稱為壟斷市場），是與完全競爭市場對立的市場類型，行業(yè)中只有唯一的供給者。

55、答案：A本題解析：隨著商品消費(fèi)量的增加，該商品的邊際效用遞減。

56、答案：A本題解析：本題屬于有限年期收益計算公式為：則30年收益的評估價值＝10÷（1＋10%）＋13÷（1＋10%）2＋15÷（1＋10%）3＋16÷（1＋10%）4＋16÷[10%×（1＋10%）4]×[1－1÷（1＋10%）30－4]＝42.0317＋160×0.6830×（1－0.0839）＝142.143（萬元），接近142.15萬元。

57、答案：B本題解析：在產(chǎn)權(quán)交易過程中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的介入，既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”。正是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)職能的發(fā)揮，才將“看不見的手”與“看得見的手”完美融合，使“公開、公平、公正”的經(jīng)濟(jì)秩序得以維護(hù)和優(yōu)化。

58、答案：B本題解析：選項B，影響市場價值的因素都具有客觀性，不會受到個別市場參與者個人因素的影響。

59、答案：C本題解析：提供的重大失實證明文件的后果是，給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重?fù)p失或者產(chǎn)生了特別惡劣的影響等，才構(gòu)成重大失實罪，選項AB未給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失，所以AB不是答案。“出具證明文件重大失實罪”與“提供虛假證明罪”的主要區(qū)別：“提供虛假證明罪”是行為人存在犯罪的故意；“出具證明文件重大失實罪”的行為人主觀不存在犯罪故意，但存在嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的過失。這種過失或者表現(xiàn)為該為的不為，或者表現(xiàn)為不認(rèn)真而為，所以選項D是故意犯罪，屬于“提供虛假證明罪”，選項C是不負(fù)責(zé)任的過失，屬于“出具證明文件重大失實罪”，所以選項C是答案。

60、答案：C本題解析：當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響或無法判斷其影響程度；二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實施調(diào)查程序的缺失。

61、答案：D本題解析：現(xiàn)場調(diào)査手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等。詢問是最常用的調(diào)查手段。

62、答案：C本題解析：委托人可以是法人也可以是自然人。

63、答案：B本題解析：選項A，屬于按法律定位劃分；選項C，屬于按報告的繁簡程度劃分，也可劃分為文字?jǐn)⑹鲂驮u估報告和表格型評估報告；選項D，屬于按評估基準(zhǔn)日劃分。

64、答案：B本題解析：選項A，存在功能上差異的是功能價值類比法；選項C，存在時間上差異的是價格指數(shù)法；選項D，存在新舊程度上差異的是成新率價格調(diào)整法。

65、答案：D本題解析：資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)說明資產(chǎn)評估采用的法律法規(guī)依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價依據(jù)等。

66、答案：D本題解析：資產(chǎn)評估報告編制的技術(shù)要點是指在資產(chǎn)評估報告制作過程中的主要技能要求，具體包括文字表達(dá)、格式與內(nèi)容方面的技能要求以及復(fù)核與反饋等方面的技能要求等。

67、答案：C本題解析：公開市場假設(shè)是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷。

68、答案：C本題解析：不論是什么人，也不論其從事何種職業(yè)，只要是利用其職務(wù)之便為自己或他人謀取不正當(dāng)利益都是不遵守職業(yè)道德的行為。這種行為嚴(yán)重者甚至?xí)`法犯罪。所以選項C不正確。

69、答案：C本題解析：選項AB，屬于民事責(zé)任；選項D，屬于刑事責(zé)任中的附加刑。

70、答案：A本題解析：消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用。也可以說，它是研究消費(fèi)者如何在預(yù)算、價格、偏好等條件不變的情況下，使得自己買到的產(chǎn)品組合實現(xiàn)效用最大化。

71、答案：A本題解析：對于一些在市場上無法直接獲得交易價格信息的資產(chǎn)交易，交易雙方在進(jìn)行交易時可能需要借助資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)，幫助交易雙方確定交易價格；或者是聘請評估專業(yè)機(jī)構(gòu)對交易雙方商定的交易價格進(jìn)行公允性鑒證。此類目的也是最常見的一類評估目的。

72、答案：A本題解析：暫無解析

73、答案：B本題解析：明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況，一般包括但不限于下列內(nèi)容：①委托人及產(chǎn)權(quán)持有人全稱；②委托人及產(chǎn)權(quán)持有人類型、注冊地址和注冊資本；③委托人和產(chǎn)權(quán)持有人所屬行業(yè)、經(jīng)營范圍；④委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系；⑤委托人的誠信記錄、是否有能力支付合理的評估費(fèi)用等。

74、答案：B本題解析：選項B，財政部門認(rèn)定虛假資產(chǎn)評估報告和重大遺漏資產(chǎn)評估報告，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估準(zhǔn)則為依據(jù)，組織相關(guān)專家進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證，也可以委托資產(chǎn)評估協(xié)會組織專家提供專業(yè)技術(shù)支持。

75、答案：