精裝修合同范本(2024版)

精裝修合同范本最新(2024版)合同編號：__________合同各方當事人：鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將其房屋進行精裝修，并委托乙方進行施工；乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔精裝修施工任務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程地點：__________1.2工程名稱：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的精裝修，水電改造，廚衛(wèi)設施安裝，家具家電配置等。1.4工程規(guī)模：按建筑面積計算，共計__________平方米。1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條工期3.1工程預計開工日期：__________年__________月__________日。3.2工程預計竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情況需延長工期，應提前七個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條乙方義務4.1按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等進行施工。4.2確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自變動房屋結構和設備設施。4.3妥善保管甲方提供的施工材料，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。4.4工程驗收合格后，乙方負責一定期限的質(zhì)保服務。第五條甲方義務5.1按照約定時間支付工程款項。5.2協(xié)助乙方開展施工工作，提供施工所需的現(xiàn)場條件。5.3不得無故干預乙方的正常施工，如有特殊要求，應與乙方協(xié)商一致。第六條工程驗收6.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。6.2初步驗收：工程進度達到80%時，甲方、乙方共同進行初步驗收，對存在的問題進行整改。6.3最終驗收：工程完成后，甲方、乙方共同進行最終驗收，確認工程質(zhì)量符合約定要求。6.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。7.2甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。7.3因甲方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢曳接袡嘁蠹追街Ц墩馁M用。7.4因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?，乙方應承擔整改費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證明

2.乙方施工資質(zhì)證明

3.工程預算明細表

4.支付憑證

5.工程驗收報告

6.整改費用清單

7.訴訟證據(jù)材料二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。

3.工程驗收不合格，根據(jù)具體情況認定違約方。

4.甲方無故干預乙方正常施工，視為違約。

5.乙方擅自變動房屋結構和設備設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.精裝修：指對房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板等進行裝修，提升房屋居住品質(zhì)。

2.施工資質(zhì)：指乙方具備從事相應施工活動的合法資格。

3.工程預算：指根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模預先計算出的工程總價。

4.違約金：指違約方按照約定或法定規(guī)定向守約方支付的賠償金。

5.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程驗收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的整改措施和期限，必要時簽訂補充協(xié)議。

2.工程質(zhì)量問題：及時整改，嚴重情況可要求乙方支付違約金或重新施工。

3.款項支付糾紛：提供支付憑證，必要時可通過法律途徑解決。

4.施工過程中的變更：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。

5.爭議解決：按照合同約定選擇合適的爭議解決方式。五、所有應用場景：

1.適用于房屋所有權人（甲方）與具備施工資質(zhì)的承包商（乙