2024版建設(shè)工程保修合同書

2024版建設(shè)工程保修合同書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程竣工日期：____________________二、保修范圍和期限2.1保修范圍：本合同約定的保修范圍包括工程質(zhì)量問題、工程安全問題、工程功能性問題以及工程美觀性問題。具體保修內(nèi)容見附件一。2.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，保修期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：________年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：________年；（3）屋面防水工程：________年；（4）給排水及采暖工程：________年；（5）電氣工程：________年；（6）通風與空調(diào)工程：________年；（7）電梯工程：________年；（8）其他工程：________年。三、保修責任3.1乙方對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責修復和更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.2乙方對保修范圍內(nèi)的工程安全問題負責修復和更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.3乙方對保修范圍內(nèi)的工程功能性問題負責修復和更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.4乙方對保修范圍內(nèi)的工程美觀性問題負責修復和更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.5乙方在保修期限內(nèi)，接到業(yè)主或其委托的第三方提出的保修要求后，應在約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實，并按照本合同的約定及時進行修復和更換。四、保修費用4.1乙方向業(yè)主提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量不符合保修范圍的，乙方應承擔修復和更換的費用。4.2因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全問題、功能性問題或美觀性問題的，乙方應承擔修復和更換的費用。4.3非乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全問題、功能性問題或美觀性問題的，乙方負責協(xié)助解決，并承擔相應費用。具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。五、違約責任5.1乙方未按照約定履行保修責任的，業(yè)主有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方未按照約定履行保修責任的，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________附件一：保修內(nèi)容詳細列表（此處附件一的內(nèi)容需根據(jù)實際情況具體填寫，包括但不限于工程項目的各個分部分項工程、材料設(shè)備品牌、保修期限等。）一、附件列表：1.附件一：保修內(nèi)容詳細列表

包括工程項目的各個分部分項工程

材料設(shè)備品牌

保修期限

保修范圍的具體描述

保修責任的具體規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行保修責任

未能在約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實

未能按照本合同的約定及時進行修復和更換

提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量不符合保修范圍

未協(xié)助解決非乙方原因?qū)е碌墓こ虇栴}三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同所述工程項目的所有者或授權(quán)代表。

2.乙方（承包商）：指具有相應資質(zhì)和能力的設(shè)計和施工單位。

3.保修范圍：指合同約定的乙方負責保修的工程部分和期限。

4.保修責任：指乙方在保修期限內(nèi)對保修范圍內(nèi)的工程問題負責修復和更換的責任。

5.保修費用：指乙方因保修范圍內(nèi)的工程問題而承擔的修復和更換費用。

6.違約行為：指乙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲響應保修要求

及時與乙方溝通，明確要求并督促其履行職責。

2.乙方保修質(zhì)量不達標

要求乙方重新修復或更換，并可聘請第三方機構(gòu)進行評估。

3.爭議解決

通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目的