2024版退房協(xié)議書

2024版退房協(xié)議書合同編號：__________退房協(xié)議書一、退房方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2甲方代表（如與甲方名稱不同，請?zhí)顚懀捍砻Q：____________________代表地址：____________________代表聯(lián)系人：__________________代表聯(lián)系電話：________________二、接收方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________2.2乙方代表（如與乙方名稱不同，請?zhí)顚懀捍砻Q：____________________代表地址：____________________代表聯(lián)系人：__________________代表聯(lián)系電話：________________三、退房事項（1）房產(chǎn)不受任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、租賃等法律關(guān)系的限制；（2）房產(chǎn)不存在任何侵權(quán)、違約等法律糾紛；（3）房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備、家具等完好無損，且功能正常；（4）房產(chǎn)已按照雙方約定進(jìn)行裝修，且裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方同意在接收房產(chǎn)后，按照雙方約定的價格支付給甲方。3.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方出示房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。四、退房程序4.1雙方同意在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心辦理退房手續(xù)。4.2雙方應(yīng)如實提供辦理退房手續(xù)所需的全部資料和文件，并積極配合對方完成相關(guān)手續(xù)。4.3在辦理退房手續(xù)過程中，如遇到任何問題，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，共同解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致退房事宜無法按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價款的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、家具清單3.裝修質(zhì)量檢測報告4.房產(chǎn)買賣合同5.房產(chǎn)租賃合同（如有）6.相關(guān)政府部門的審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。2.乙方未能按照約定時間支付房產(chǎn)價款。3.甲方未能如實提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.雙方未能按照約定完成退房手續(xù)。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.退房方：指同意出售房產(chǎn)的甲方。2.接收方：指購買房產(chǎn)的乙方。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的物業(yè)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.退房手續(xù)：指辦理房產(chǎn)過戶、解除抵押等手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并確定新的交付日期。2.房產(chǎn)不符合約定條件：甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行維修、整改，直至符合條件。3.支付房產(chǎn)價款延遲：乙方應(yīng)支付遲延付款的利息，并根據(jù)約定支付違約金。4.退房手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。5.遇到其他問題：雙方可簽訂補充協(xié)議，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)出售后，買方因特殊