店面承包轉(zhuǎn)租簡單的合同范本(2024版)

店面承包轉(zhuǎn)租簡單的合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號：__________丙方（出租人）：__________身份證號：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《店面租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方現(xiàn)將店面承包權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意此事。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租店面概況1.1店面地址：__________1.2店面面積：____平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本店面的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按原租賃合同約定的租金和租賃期限繼續(xù)租賃該店面。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在店面內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合我國法律法規(guī)及丙方提供的經(jīng)營條件。4.2乙方在經(jīng)營過程中不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)按照我國有關(guān)消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，確保店面的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)要求。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面的正常經(jīng)營。5.2乙方如遇無法解決的維修問題，可向甲方或丙方尋求協(xié)助。5.3店面租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.4如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，各方可協(xié)商終止合同。第七條違約責(zé)任7.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如甲方未按約定將店面交付乙方使用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《店面租賃合同》（合同編號：__________）2.店面所有權(quán)證明文件3.店面使用權(quán)證明文件4.甲乙丙三方身份證明文件5.店面現(xiàn)狀照片及視頻資料6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)記錄8.經(jīng)營許可證及其他相關(guān)證照二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，對店面進(jìn)行改動(dòng)。3.乙方未按約定恢復(fù)店面至租賃起始狀態(tài)：指租賃期滿后，乙方未將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。4.甲方未按約定交付店面：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未將店面交付給乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期間，將租賃物承包權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.滯納金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種違約責(zé)任形式，用于彌補(bǔ)守約方的損失。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種違約責(zé)任形式，通常為一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定支付滯納金。2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.店面維修和保養(yǎng)：遇無法解決的維修問題，可向甲方或丙方尋求協(xié)助。4.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將店