臨建場地轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

編號：__________臨建場地轉(zhuǎn)讓合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

臨建場地轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用1.5合同解釋權(quán)第二章：臨建場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現(xiàn)狀2.4場地使用性質(zhì)第三章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.2不轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.3轉(zhuǎn)讓條件第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：場地使用與維修5.1使用規(guī)定5.2維修責(zé)任5.3使用期間的費用第六章：轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2續(xù)約條款6.3提前終止合同第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：附件11.1附件定義11.2附件內(nèi)容第十二章：其他條款12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同的完整性與獨立性12.4補充條款第十三章：雙方簽字13.1簽字代表13.2簽字日期13.3簽字地點第十四章：附則14.1合同生效日期14.2合同副本14.3合同的保管14.4合同修訂歷史合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是甲方將其合法擁有的臨建場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。1.2合同雙方甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在臨建場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的公平、公正和合法。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：臨建場地描述2.1場地位置場地位于_________，具體坐標(biāo)為_________。2.2場地面積場地總面積為_________平方米。2.3場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為_________。2.4場地使用性質(zhì)場地的使用性質(zhì)為_________。第三章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益甲方同意將臨建場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于_________。3.2不轉(zhuǎn)讓權(quán)益甲方明確聲明不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于_________。3.3轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于乙方支付轉(zhuǎn)讓費用、滿足甲方提出的其他合理要求等。第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格臨建場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：_________4.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在_________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。第五章：場地使用與維修5.1使用規(guī)定乙方在使用場地時應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地的安全與正常使用。5.3使用期間的費用乙方在使用場地期間應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于_________。第六章：轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。6.2續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前_________個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。6.3提前終止合同在合同履行期間，如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_________%。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約部分轉(zhuǎn)讓費用的_________%。7.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的其他損失。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。8.4法律途徑如仲裁結(jié)果仍不能解決問題，雙方同意通過法律途徑解決。第九章：合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂書面協(xié)議（3）協(xié)議生效第十章：合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期（2）雙方協(xié)商一致解除（3）法律規(guī)定的情形10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第十一章：附件11.1附件定義附件是本合同的補充文件，對合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明。11.2附件內(nèi)容附件包括場地使用權(quán)證明、場地現(xiàn)狀圖片等。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同的完整性與獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨立于其他合同。12.4補充條款雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十三章：雙方簽字13.1簽字代表甲方簽字代表：_________乙方簽字代表：_________13.2簽字日期簽字日期：_________年_________月_________日13.3簽字地點簽字地點：_________第十四章：附則14.1合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的保管雙方均有權(quán)保管本合同及其副本。14.4合同修訂歷史本合同修訂歷史如下：（1）_________年_________月_________日首次簽訂（2）_________年_________月_________日修訂（3）_________年_________月_________日再次修訂（簽字欄）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________（簽字日期欄）簽字日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)附加條款甲方可根據(jù)實際需要，對場地進(jìn)行臨時搭建，包括但不限于建筑物、設(shè)施等。1.2甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法使用，確保乙方在使用場地時的安全和合法權(quán)益。1.3甲方提供的設(shè)施（1）水電接入（2）交通通行（3）安全保障1.4甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各項手續(xù)和審批，確保乙方順利使用場地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)附加條款乙方在場地內(nèi)進(jìn)行臨時搭建時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場地安全和合法權(quán)益。2.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，并承擔(dān)因使用場地產(chǎn)生的各項費用。2.3乙方提供的設(shè)施（1）臨時搭建方案（2）施工安全措施（3）施工進(jìn)度報告2.4乙方協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與場地使用相關(guān)的各項手續(xù)和審批，確保甲方順利使用場地。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介附加條款若有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，中介方應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方中介權(quán)利義務(wù)中介方應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的服務(wù)，并收取合理的傭金。3.3第三方中介提供的服務(wù)（1）合同簽訂咨詢（2）合同履行監(jiān)督（3）爭議調(diào)解3.4第三方中介協(xié)助中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與場地使用相關(guān)的各項手續(xù)和審批，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.場地現(xiàn)狀圖片3.臨時搭建方案4.施工安全措施5.施工進(jìn)度報告6.場地使用相關(guān)手續(xù)和審批文件7.水電接入?yún)f(xié)議8.交通通行協(xié)議9.安全保障協(xié)議10.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方違反合同約定，未提供場地相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。3.甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。4.乙方未按照合同約定使用場地，或未承擔(dān)使用場地產(chǎn)生的費用。5.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。6.第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)，或未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.臨建場地：指臨時搭建的建筑物或設(shè)施，用于特定用途。2.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將臨建場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，必要時可依法解除合同。2.問題：轉(zhuǎn)讓費用支付延遲。解決辦法：違約方支付違約金，延期支付。3.問題：第三方中介未履行義務(wù)。解決辦法