購房補(bǔ)充協(xié)議格式模板

購房補(bǔ)充協(xié)議格式模板合同編號(hào)：__________購房補(bǔ)充協(xié)議一、甲方（出賣人）信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________二、乙方（買受人）信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________三、房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.2房屋坐落：____________________3.3房屋面積：____________________3.4房屋用途：____________________四、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.1房?jī)r(jià)款雙方確認(rèn)，除已簽訂的《房屋買賣合同》約定的房?jī)r(jià)款外，乙方還需向甲方支付人民幣【】元作為購房補(bǔ)充款。乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定的付款方式，將補(bǔ)充款支付給甲方。4.2交付時(shí)間及條件（1）房屋所有權(quán)證照齊全；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用；（3）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施齊全；（4）雙方約定的其他交付條件。4.3房屋維修責(zé)任自房屋交付之日起，甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)管理公司要求交納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.5違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《房屋買賣合同》約定的違約責(zé)任執(zhí)行。4.6爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.物業(yè)管理規(guī)定5.房屋質(zhì)量問題維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的交付條件。2.甲方未履行房屋維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題。3.乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款及補(bǔ)充款。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成糾紛。三、法律名詞及解釋：1.購房補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在房屋買賣合同基礎(chǔ)上，就房屋交付、價(jià)款支付等方面達(dá)成的補(bǔ)充性協(xié)議。2.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.物業(yè)管理：指對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行日常維修、養(yǎng)護(hù)、管理等服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋。2.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如甲方不履行維修義務(wù)，乙方可以委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.物業(yè)管理糾紛：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或向相關(guān)部門投訴。4.付款問題：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房?jī)r(jià)款及補(bǔ)充款，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后，就交付時(shí)間、價(jià)款支付等方面達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.買受人需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，與出賣人簽訂購房補(bǔ)充協(xié)議，約定相關(guān)事項(xiàng)。3.