硬裝施工合同

硬裝施工合同2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將該房屋的硬裝施工工程發(fā)包給乙方，乙方愿意接受該工程的發(fā)包，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容1.1乙方應按照甲方的要求，完成甲方房屋的硬裝施工工程，包括但不限于地面鋪設、墻面抹灰、天花板的裝修、水電布線、廚衛(wèi)設施安裝等。1.2乙方應在雙方約定的時間內完成施工，并保證施工質量符合國家相關標準和甲方的要求。第二條工程質量2.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質量。2.2乙方在施工過程中應使用合格的材料，并提供材料合格證明。2.3工程完成后，乙方應負責辦理相關驗收手續(xù)，并保證工程一次性通過驗收。第三條工程費用3.1乙方向甲方提供的工程報價應為完整報價，包含所有施工材料、人工、機械使用等費用。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付工程款項。3.3工程完成后，乙方應向甲方提供完整的工程結算單。第四條合同的履行和違約責任4.1乙方應按照本合同約定的時間和質量要求完成施工。如乙方延遲完工，應按延遲部分工程造價的千分之五向甲方支付違約金。4.2如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工，并由乙方承擔重新施工的費用。4.3如甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并按照已施工部分工程造價的千分之五向乙方支付滯納金。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明7.1甲方變更甲方在合同簽訂后，如因特殊情況需要變更工程內容或工程量，應提前書面通知乙方。乙方應在收到變更通知后五個工作日內提出變更報價，經雙方協(xié)商一致后進行變更。如乙方未在規(guī)定時間內提出報價，視為同意甲方的變更請求。7.2甲方延期甲方因特殊情況需要延期完工的，應提前書面通知乙方。乙方應在收到延期通知后五個工作日內提出延期報價，經雙方協(xié)商一致后進行延期。如乙方未在規(guī)定時間內提出報價，視為同意甲方的延期請求。7.3甲方解除合同（1）解除合同前，已施工部分工程造價的10%；（2）解除合同后，未施工部分工程造價的10%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明8.1乙方質量保證乙方應對施工過程中的質量問題負責，如工程驗收不合格，乙方應無償返工。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔甲方的損失賠償責任。8.2乙方工期保證乙方應按照合同約定的工期完成施工。如乙方延遲完工，應按延遲部分工程造價的千分之五向甲方支付違約金。8.3乙方保密乙方應對在施工過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，乙方應承擔甲方的損失賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明9.1第三方中介職責第三方中介應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成工程的招投標、合同簽訂、工程監(jiān)理等工作。如第三方中介未履行合同義務，應承擔相應違約責任。9.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方未按約定支付第三方中介費用，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。9.3第三方中介解除合同如第三方中介因特殊情況需要解除合同，應提前書面通知甲方和乙方。甲方和乙方應在收到解除合同通知后五個工作日內，協(xié)商確定后續(xù)事宜。本附件條款及說明為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程材料明細表3.工程進度計劃4.工程質量標準5.乙方施工團隊資質證明6.第三方中介服務協(xié)議7.工程驗收標準和方法8.付款憑證和收據(jù)9.變更和延期申請表格10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工條件單方面解除合同2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工施工質量不符合標準泄露甲方隱私信息3.第三方中介違約行為：未按約定履行中介職責未按約定提供服務未按約定保密甲方信息三、法律名詞及解釋：1.硬裝施工：指房屋裝修中的結構部分，包括地面、墻面、天花板等基礎裝修。2.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方和第三方中介共同進行的質量檢查。3.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定向另一方支付的賠償金。4.延期：指合同約定的工期無法按時完成，需要延長工期。5.解除合同：指合同雙方或單方面終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決方案：按照合同約定，協(xié)商確定延期后的完工時間，并約定相應的違約金。2.施工質量問題：解決方案：立即停工，由乙方負責整改，直至符合質量標準。3.工程款項支付糾紛：解決方案：按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.隱私信息泄露：解決方案：乙方立即采取措施防止信息進