房產(chǎn)借款協(xié)議書范本模板

房產(chǎn)借款協(xié)議書范本模板合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，確保乙方資金的安全。第二條借款期限2.1本借款協(xié)議的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如有違約，乙方有權(quán)提前收回借款。第三條借款利率3.1本借款協(xié)議的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，確保乙方資金的安全。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。4.2甲方還款時(shí)，應(yīng)先還利息，再還本金。第五條擔(dān)保5.1甲方以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________）作為借款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、質(zhì)押或債務(wù)糾紛。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)，以償還借款本金和利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金同期銀行貸款利率的2倍。6.2甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前收回借款。6.3如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款，否則乙方有權(quán)提前收回全部借款。第二條借款期限2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款，否則乙方有權(quán)提前收回全部借款。第三條還款方式（1）每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。（2）每月還款時(shí)間為還款日當(dāng)天。3.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款，否則乙方有權(quán)提前收回全部借款。第四條利息4.1本借款利率為每月__________%。4.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款，否則乙方有權(quán)提前收回全部借款。第五條擔(dān)保5.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為本次借款提供擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.3如甲方未按本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以償還借款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的__________%。6.2乙方未按本協(xié)議約定的還款時(shí)間按時(shí)支付借款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本借款金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款合同專用章4.還款計(jì)劃表5.擔(dān)保函6.房產(chǎn)抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，視為違約。2.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)出現(xiàn)抵押、質(zhì)押或債務(wù)糾紛，視為違約。3.甲方違反本協(xié)議的其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的個(gè)人或單位。3.擔(dān)保：指甲方以本人名下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。4.違約金：指甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法處置甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)。2.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)出現(xiàn)抵押、質(zhì)押或債務(wù)糾紛：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法處置甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)。3.甲方違反本協(xié)議的其他約定：乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)借款。2.單位之間的房產(chǎn)借款。3.個(gè)人向單位借款，以房產(chǎn)作為擔(dān)保。4.單位向個(gè)人借款，以房產(chǎn)作為擔(dān)保。一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同專用章5.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式按時(shí)還款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定的還款時(shí)間按時(shí)支付借款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致無法償還借款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，為資金需求方向貸款人申請(qǐng)借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.貸款人：指乙方，為資金提供方，向借款人提供貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保：指甲方以其名下的房產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保，以保證借款的償還。4.違約金：指借款人未按約定的還款方式按時(shí)還款，應(yīng)支付給貸款人的違約費(fèi)用。5.滯納金：指貸款人未按約定的還款時(shí)間按時(shí)支付借款，應(yīng)支付給借款人的滯納費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款方式按時(shí)還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法處置甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)，以償還借款。2.乙方未按約定的還款時(shí)間按時(shí)支付借款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法處置甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)。3.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛的責(zé)任，確