房屋買賣合同簽訂后的產權轉移

房屋買賣合同簽訂后的產權轉移合同編號：__________房屋買賣合同簽訂后的產權轉移合同各方當事人：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定，不存在質量問題。1.3乙方購買該房屋的用途為__________。二、價款及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付房款的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×每日千分之__________。三、產權轉移登記3.1甲方應自本合同簽訂之日起七個工作日內，向房地產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。3.2乙方應按甲方提供的材料要求，提供必要的身份證明等相關文件，配合甲方辦理產權轉移登記手續(xù)。3.3產權轉移登記費用由乙方承擔，具體費用按照房地產登記機構的規(guī)定執(zhí)行。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收時提出，并由甲方負責修復。4.3房屋交付后，甲方不再承擔房屋損壞或故障的責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方違約金，計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權轉移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.房屋買賣合同復印件4.房地產登記機構出具的產權轉移登記費用標準5.房屋驗收報告6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質量問題。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定時間辦理產權轉移登記手續(xù)。4.乙方未按約定提供身份證明等相關文件，導致產權轉移登記。5.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.產權轉移登記：指房屋所有權、使用權或其他權利從一方轉移到另一方的法律行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質量問題：甲方應負責修復，如乙方不接受修復，可要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付房款：按約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，可要求乙方承擔額外損失。3.甲方未按約定時間辦理產權轉移登記：按約定支付違約金，乙方有權解除合同并要求返還已支付款項。4.遇到政策變化導致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更合同內容或解除合同，并根據(jù)實際情況承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個