2024年簡易場地租賃合同范本（3篇）

第8頁共8頁2024年簡易場地租賃合同范本出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_____(層/廳)____號場地，面積____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房____平方米，庫房位置為_____。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_____;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，_____。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的____%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________。乙方自行投保的范圍為：___________________________。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________。6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期____日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。<3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向____人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，_____。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)簽約日期：乙方(簽字蓋章)簽約日期：2024年簡易場地租賃合同范本（2）合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實的原則下，達成以下內(nèi)容，并同意遵守：第一條租賃時間和場地1.1租賃時間：自合同簽訂之日起至合同期滿之日。1.2場地：甲方出租位于[詳細地址]的場地，其面積為[面積]平方米，具體布局為[具體布局]。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意以每月人民幣[租金]作為租金，共計[租金總額]。租金不包括增值稅及其他相關(guān)稅費。2.2支付方式：乙方同意按月支付租金，每月[支付日期]支付當(dāng)期租金。2.3繳納方式：乙方應(yīng)按要求將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因支付產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.4逾期付款：如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金的百分之[逾期利息]%作為滯納金。第三條使用權(quán)和禁止事項3.1使用權(quán)：乙方在租期內(nèi)享有場地的合法使用權(quán)，包括進出場地、展覽、銷售等權(quán)利。3.2禁止事項：乙方在場地內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，禁止從事以下行為：（1）違法、違反公序良俗的活動；（2）侵犯他人合法權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)的行為；（3）在場地內(nèi)吸煙、酗酒等違反公共衛(wèi)生的行為；（4）擅自改造、轉(zhuǎn)租場地或?qū)龅赜糜谄渌羌s定用途；（5）其他違反法律法規(guī)的行為。3.3合理使用：乙方應(yīng)合理使用場地，確保場地的安全和整潔，并承擔(dān)因使用場地產(chǎn)生的損失、破壞的賠償責(zé)任。第四條維護和維修4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證場地在租賃期內(nèi)處于正常的使用狀態(tài)，并負責(zé)場地的日常清潔和維護。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用場地，如有損壞、破壞或遺失場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。第五條合同解除和違約條款5.1解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，以下情況之一，本合同可以提前解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方因不可抗力原因無法使用場地。5.2違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成嚴(yán)重損失，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第六條保密責(zé)任6.1雙方承諾對合同過程和履行過程中所獲得的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。6.2雙方承諾對涉及商業(yè)秘密、商譽等機密信息進行保密，并采取適當(dāng)?shù)陌踩胧┓乐剐姑?。第七條爭議解決7.1合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)代表人：簽字日期：簽字日期：2024年簡易場地租賃合同范本（3）合同編號：【編號】甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有【場地信息】之所有權(quán)的單位/個人，乙方愿意承租上述場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、場地內(nèi)容及用途1.1甲方同意將位于【詳細地址】的場地出租給乙方使用，面積約【具體面積】平方米，用途為【用途描述】。1.2乙方接受場地的現(xiàn)狀，并保證在使用期間按照租賃協(xié)議的約定進行使用，不得超范圍使用或進行改變。二、租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃天數(shù)】天。2.2如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租細則。三、租金及押金3.1租金總額為【金額】（大寫：【金額大寫】）元，按【支付方式】支付。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之時，支付押金【押金金額】元，用于保障租賃期間場地財物的安全并作為違約金使用。四、使用規(guī)定4.1乙方在使用場地期間，應(yīng)按照約定使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護場地設(shè)施，禁止在場地內(nèi)亂扔垃圾或進行損壞行為，否則需按照甲方要求賠償損失。五、保險及責(zé)任5.1乙方在使用期間如有人員或設(shè)備受傷或損壞，均應(yīng)自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違規(guī)行為，責(zé)任由違