委托代建合同書范本(2024版)

委托代建合同書范本(2024版)合同編號：__________委托代建合同書范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代建項目事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目批準文號：__________二、委托內容2.1甲方委托乙方代建本項目，包括但不限于：（1）承擔項目的規(guī)劃設計、施工圖設計及施工組織設計等工作；（2）負責項目的施工、設備安裝、材料采購等工作；（3）負責項目的質量、安全、進度、投資控制等工作；（4）協(xié)助甲方辦理項目相關審批、驗收等手續(xù)；（5）提供項目運營、維護、管理等服務。2.2甲方應提供的資料及條件：（1）項目批準文件、規(guī)劃許可證等相關手續(xù)；（2）項目設計要求、功能分區(qū)、建筑風格等要求；（3）項目所需土地使用權證；（4）項目施工所需的供水、供電、供氣等基礎設施；（5）其他與項目實施有關的資料和條件。三、合同價格3.1雙方確認，本項目代建費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2代建費用的支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后__________日內，向乙方支付代建費用的__________%；（2）項目進度達到__________時，甲方應向乙方支付代建費用的__________%；（3）項目竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應向乙方支付代建費用的剩余部分。3.3乙方應按照合同約定，開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付代建費用。四、項目進度及質量要求4.1雙方確認的項目總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應按照合同約定的工期完成項目，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.3乙方應確保項目質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，如項目發(fā)生質量問題，乙方應負責整改并承擔相應責任。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2雙方應嚴格按照法律法規(guī)及合同約定履行各自的權利義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工并經(jīng)驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目批準文件

2.規(guī)劃許可證

3.項目設計要求、功能分區(qū)、建筑風格等要求的說明文件

4.項目所需土地使用權證

5.項目施工所需的供水、供電、供氣等基礎設施的相關證明文件

6.乙方代建費用明細表

7.項目進度計劃表

8.項目質量標準及驗收規(guī)范

9.商業(yè)秘密、技術秘密及市場信息的相關資料

10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成項目，屬于違約行為。

2.乙方未確保項目質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，屬于違約行為。

3.任何一方未履行或履行不符合合同約定的，屬于違約行為。

4.雙方未嚴格按照法律法規(guī)及合同約定履行各自的權利義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托代建：甲方委托乙方代為建設項目，乙方承擔項目規(guī)劃設計、施工圖設計、施工組織設計等工作。

2.代建費用：乙方為完成項目所收取的費用。

3.項目工期：雙方約定的項目完成所需的時間。

4.質量合格：項目質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項目進度延誤的問題，應及時與乙方溝通，了解原因，并制定相應的調整措施。

2.遇到項目質量問題，應及時要求乙方進行整改，并根據(jù)合同約定追究乙方責任。

3.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議的問題，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為建設項目需要，但缺乏相關建設經(jīng)驗和資源，希望委托專業(yè)乙方進行建設。

2.甲方希望加快項目建設進度，故選擇委托乙方進行代建。