買房誠意金協(xié)議書范本(2024版)

買房誠意金協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：一、誠意金2.誠意金支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：賬戶名稱：【】賬號：【】開戶銀行：【】3.乙方支付誠意金后，甲方應當為乙方保留房屋，并停止對外發(fā)布出售信息。4.如乙方在約定的時間內未能與甲方達成購房合同，甲方應在三個工作日內無息退還乙方誠意金。5.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付誠意金，甲方有權解除本協(xié)議，且乙方支付的誠意金不予退還。二、購房合同的簽訂1.雙方應在誠意金支付后十個工作日內協(xié)商簽訂正式的購房合同。2.購房合同應包括但不限于房屋的基本情況、成交價格、付款方式、交付時間等內容。3.如雙方在約定的時間內未能就購房合同達成一致，本協(xié)議解除，甲方無息退還乙方誠意金。三、房屋交付及過戶1.雙方應按照購房合同約定的時間和方式進行房屋交付。2.房屋過戶應按照相關法律法規(guī)和雙方約定進行。3.過戶完成后，房屋的所有權歸乙方所有。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本協(xié)議解除后，甲方應無息退還乙方誠意金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.誠意金支付證明

4.銀行轉賬憑證

5.購房合同

6.房屋過戶相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、價格、質量等條件交付房屋，或未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)的，構成違約。

2.乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付誠意金或購房款項，或未能按照約定接收房屋的，構成違約。

3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指乙方為了表明購房誠意而支付給甲方的定金。

2.購房合同：指甲乙雙方簽訂的關于房屋買賣的正式合同。

3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。

4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)：

解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并按照約定時間履行交付房屋或辦理過戶手續(xù)的義務。

2.乙方未能按照約定時間支付誠意金或購房款項：

解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并按照約定時間支付誠意金或購房款項。

3.房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議：

解決辦法：雙方應積極溝通協(xié)商，按照相關法律法規(guī)和購房合同約定解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋出售方，乙方作為房屋購買方，雙方達成購房意向。

2.乙方支付誠意金，甲方保留房屋并停止對外發(fā)布出售信息。

3.雙方協(xié)商簽訂購房合同，明確房屋買賣的各項條款。

4.雙方按照