生態(tài)保護用地租賃合同

生態(tài)保護用地租賃合同合同編號：__________生態(tài)保護用地租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地1.1甲方同意將位于__________的生態(tài)保護用地出租給乙方，具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的土地僅限于本合同約定的租賃用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃土地的實際狀況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)于每年__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂相關(guān)協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地需提前解除合同，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照實際租賃期限向乙方支付賠償金。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理利用租賃土地，確保租賃土地的生態(tài)平衡和環(huán)境保護。5.2乙方在租賃土地上進行建設(shè)、施工等活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負責(zé)租賃土地的物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護等工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃土地及配套設(shè)施，確保乙方正常使用。6.3甲方應(yīng)對乙方的租賃用途給予必要的支持和協(xié)助。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃土地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲乙雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.生態(tài)保護用地租賃合同2.租賃土地權(quán)屬證明3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.租賃土地配套設(shè)施清單6.乙方租賃用途說明及相關(guān)審批文件7.租金支付證明文件8.違約金支付證明文件9.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.甲乙雙方違反本合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)保護用地：指為保護和改善生態(tài)環(huán)境，維護生態(tài)平衡，保障生態(tài)安全而設(shè)置的土地。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的生態(tài)保護用地。3.租賃用途：指乙方租賃租賃土地所定的用途。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃土地使用費。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃土地上進行建設(shè)、施工等活動時，可能導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：租賃期限內(nèi)，租賃土地或配套設(shè)施需維修、養(yǎng)護。解決辦法：乙方負責(zé)租賃土地的物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護等工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.問題：甲方未按約定提供租賃土地或配套設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)保護項目實施單位租賃土地進行生態(tài)修復(fù)和