房產(chǎn)合伙意向

房產(chǎn)合伙意向合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________一、合作原則1.誠實信用原則：甲乙雙方應遵循誠實信用、公平公正的原則，全面履行本合同的約定。2.平等互利原則：甲乙雙方在合作過程中應保持平等的地位，共同分享項目的收益，并承擔相應的風險。3.分工合作原則：甲乙雙方按照各自的職責和專長，分工合作，共同完成項目的開發(fā)和運營。二、合作內(nèi)容1.甲方負責項目的投資和融資，并承擔項目的投資風險。2.乙方負責項目的技術支持和運營管理，確保項目的順利實施和運營。3.甲乙雙方共同協(xié)商項目的規(guī)劃、設計和建設方案，并報請相關部門審批。4.甲乙雙方共同承擔項目的市場推廣和銷售工作，確保項目的市場競爭力。三、合作期限本合同合作期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、投資與收益分配1.甲方投資總額為人民幣____元（大寫：_____________________元整），其中首期投資為人民幣____元（大寫：_____________________元整）。2.乙方的投資額度為人民幣____元（大寫：_____________________元整），其中首期投資為人民幣____元（大寫：_____________________元整）。3.項目的收益分配方式如下：（1）項目實現(xiàn)凈利潤后，甲乙雙方按照各自的出資比例分配收益。（2）項目實現(xiàn)資產(chǎn)增值后，甲乙雙方按照各自的出資比例分配增值收益。五、責任與義務1.甲方應按照本合同約定的投資額度和期限，足額繳納投資款項。2.乙方應按照本合同約定的投資額度和期限，足額繳納投資款項。3.甲乙雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保項目的合規(guī)性。4.甲乙雙方應共同維護項目的品牌形象，保守商業(yè)秘密，不得損害項目的利益。5.甲乙雙方應按照約定的職責和分工，積極推進項目的實施，確保項目的順利推進。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方如未按照約定履行投資義務，應按照逾期投資金額的____%支付違約金。3.甲乙雙方如未按照約定履行合作義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項目規(guī)劃許可證復印件6.項目設計方案7.項目施工圖紙8.投資款項支付憑證9.項目收益分配方案10.項目運營管理協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按照約定履行投資義務：甲方未按照合同約定的投資額度和期限繳納投資款項，或乙方未按照合同約定的投資額度和期限繳納投資款項。2.未按照約定履行合作義務：甲方未按照合同約定的職責和分工推進項目實施，或乙方未按照合同約定的職責和分工推進項目實施。3.損害項目利益：甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，損害項目品牌形象，或違反合同約定，損害項目利益。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同第一條所述的甲方。2.乙方：指本合同第一條所述的乙方。3.投資額度：指本合同約定的甲方和乙方的投資金額。4.投資義務：指本合同約定的甲方和乙方應按照約定的投資額度和期限繳納投資款項的義務。5.合作義務：指本合同約定的甲方和乙方應按照約定的職責和分工推進項目實施的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項未按時繳納：提醒甲方和乙方按照合同約定的期限繳納投資款項，如逾期未繳納，按違約金條款執(zhí)行。2.項目推進緩慢：召開項目推進會議，重新明確甲乙雙方的職責和分工，確保項目按計劃實施。3.商業(yè)秘密泄露：加強內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對泄露商業(yè)秘密的行為進行追責。4.法律法規(guī)變更：密切關注法律法規(guī)變化，如有變更，