2024版企業(yè)抵押借款合同范本

合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________二、借款條款2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2借款用途甲方借款用于（具體用途）：____________________，甲方承諾借款用途合法，不得用于違法活動(dòng)。2.3借款期限借款期限自合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.4借款利率甲乙雙方約定，借款利率為年化利率____________________%，按季結(jié)息。三、抵押條款3.1抵押物（1）房產(chǎn)抵押房產(chǎn)坐落：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________建筑面積：____________________平方米（2）土地使用權(quán)抵押土地位置：____________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________土地面積：____________________平方米3.2抵押物的權(quán)屬甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益合法、真實(shí)、有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.3抵押物的登記甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。四、借款的發(fā)放與償還4.1借款發(fā)放乙方在核實(shí)甲方提供的借款用途證明文件后，將借款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。4.2借款償還（1）每季度的一個(gè)月的____________________日為還款日；（2）甲方應(yīng)在每個(gè)還款日償還當(dāng)季度的借款利息；（3）借款到期日，甲方一次性償還借款本金及剩余利息。五、違約責(zé)任5.1甲方違約（1）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款；（2）甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息為逾期本金每日萬(wàn)分之五；（3）甲方未履行抵押登記義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約乙方未按約定發(fā)放借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未發(fā)放借款金額每日萬(wàn)分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________年____________________月____________________日乙方（蓋章）：____________________年____________________月____________________日附件：抵押物清單1.房產(chǎn)抵押物清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)抵押物清單（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件特此說(shuō)明，本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明附加條款1：甲方權(quán)益保障1.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款，但應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知乙方。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放借款，如乙方未按時(shí)發(fā)放，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方作為借款方的合法權(quán)益，確保甲方在借款過(guò)程中的自主權(quán)和知情權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況提前還款，減少利息支出。同時(shí)，為防止乙方拖延放款，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，并通過(guò)違約金條款對(duì)乙方進(jìn)行約束。附加條款2：甲方抵押物使用及處置2.1在借款期限內(nèi)，甲方保留對(duì)抵押物的使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3甲方在抵押期間應(yīng)保持抵押物的完好，若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)或提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保。條款說(shuō)明：本條款確保甲方在抵押期間對(duì)抵押物的正常使用，同時(shí)限制甲方對(duì)抵押物的處分權(quán)，以保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。甲方有責(zé)任維護(hù)抵押物的價(jià)值，防止因管理不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損，影響乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明附加條款3：乙方監(jiān)督權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告借款使用情況。3.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款的，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)提前收回借款。條款說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督權(quán)，確保借款用途符合合同約定，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。乙方通過(guò)監(jiān)督和提前收回借款的權(quán)利，可以有效控制借款風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全。附加條款4：乙方優(yōu)先受償權(quán)4.1若甲方發(fā)生破產(chǎn)或清算，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2在甲方有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。條款說(shuō)明：本條款明確了乙方在甲方財(cái)務(wù)狀況惡化時(shí)的優(yōu)先受償?shù)匚?，保障乙方在甲方破產(chǎn)或清算情況下能夠優(yōu)先獲得償還，減少債權(quán)損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)增加的條款及說(shuō)明附加條款5：中介服務(wù)條款5.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方信息的真實(shí)性和合法性，并對(duì)因此產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款明確了丙方作為中介的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，要求丙方在提供服務(wù)過(guò)程中確保信息的真實(shí)性，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)連帶責(zé)任，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款6：中介費(fèi)用及支付6.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)率收取中介服務(wù)費(fèi)。6.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在借款發(fā)放后【】個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給丙方。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，確保丙方在提供中介服務(wù)后能夠得到合理報(bào)酬，同時(shí)也明確了甲方的支付義務(wù)，保障丙方的合法權(quán)益。附加條款7：中介保密義務(wù)7.