建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與移交合同案例

建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與移交合同案例合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理工作；3.雙方同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容1.1項(xiàng)目范圍：____________________________________________________________1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________________________________________________第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，保障項(xiàng)目的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，并提供相關(guān)的數(shù)據(jù)和資料。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件和設(shè)施，保障乙方的工作順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作給予必要的支持和協(xié)助。3.4甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)行。3.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式如下：（1）計(jì)算方法：____________________________________________________________（2）支付方式：____________________________________________________________4.3甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付上個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第五條合同的期限和終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自生效之日起計(jì)算。5.2合同期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前______天協(xié)商簽訂新的合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)移交給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方法和支付方式如下：（1）計(jì)算方法：____________________________________________________________（2）支付方式：____________________________________________________________第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項(xiàng)目范圍和內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.乙方運(yùn)營(yíng)管理方案3.甲方監(jiān)管和管理規(guī)定4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.合同期限和終止的具體規(guī)定6.違約金計(jì)算方法說(shuō)明7.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定8.補(bǔ)充協(xié)議范本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用2.乙方未按約定完成運(yùn)營(yíng)和管理任務(wù)3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)章制度4.乙方未按甲方要求報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況5.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施6.乙方未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失7.甲方未提供乙方工作條件和設(shè)施8.甲方未對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理工作給予支持和協(xié)助9.甲方未按法律法規(guī)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和管理三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)及相關(guān)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行的工作。3.移交：指合同期限屆滿或者合同提前終止后，乙方將項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)移交給甲方的工作。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成運(yùn)營(yíng)和管理任務(wù)解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，乙方逾期不改正的，甲方可以依法解除合同。3.問(wèn)題：項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決解決辦法：雙方可以同意提交仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所