辦公場地租賃的合同范文4000字

2024辦公場地租賃的合同范文4000字合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方出租給乙方的辦公場地位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方辦公場地的用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每半年租金支付日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方使用需求，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，保障乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用租賃場地。6.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方利益。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃場地或干涉乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方承諾條款甲方承諾在租賃期間，租賃場地及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方維修責(zé)任條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)修復(fù)。因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方變更條款如甲方需在租賃期間對租賃場地進(jìn)行變更（如拆除、重建等），甲方應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決變更事宜。如變更導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方協(xié)助條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的行政審批、消防、安全等相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用范圍條款乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需調(diào)整使用范圍，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方租金支付條款乙方應(yīng)在合同約定的租金支付時間內(nèi)，按照約定的金額和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方保管責(zé)任條款乙方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方未按照約定使用場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方提前解約條款乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行，可由第三方中介提供服務(wù)。中介費用由雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、協(xié)助甲乙雙方辦理合同相關(guān)事宜。如中介未能履行義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介收費條款第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介收費一經(jīng)確定，乙方應(yīng)按約定方式支付，甲方予以配合。4.第三方中介解除條款如甲乙雙方同意解除合同，第三方中介應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)，退還已收取的中介費用。如中介未能履行約定義務(wù)，導(dǎo)致合同解除，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本附件條款作為《辦公場地租賃合同》的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本附件條款，并確認(rèn)無異議。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.租賃場地及附屬設(shè)施清單2.租金支付證明文件3.押金支付證明文件4.維修和維護(hù)記錄5.變更和調(diào)整協(xié)議6.行政審批和手續(xù)辦理文件7.損壞或損失報告8.違約金計算公式9.法律適用文件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施2.甲方未按約定維修或維護(hù)場地或設(shè)施3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.乙方未按約定支付租金5.乙方未按約定使用場地或設(shè)施6.乙方未按約定保管或維護(hù)場地或設(shè)施7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或協(xié)助三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金4.押金：為確保合同履行而預(yù)先支付的金額5.租金：乙方為使用場地或設(shè)施而支付的費用6.租賃期限：合同規(guī)定的租賃時間范圍四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲提供場地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延責(zé)任，按約定時間提供場地或設(shè)施，并支付違約金。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。3.設(shè)施損壞或損失：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞或損失情況，并根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.合同變更或解除：雙