物業(yè)供暖服務協(xié)議書樣本

物業(yè)供暖服務協(xié)議書樣本合同編號：__________物業(yè)供暖服務協(xié)議書甲方（供暖方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供供暖服務，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。第一條供暖范圍及方式1.1供暖范圍：乙方所屬物業(yè)地址的供暖區(qū)域。1.2供暖方式：甲方采用集中供暖方式，向乙方提供供暖服務。第二條供暖期限2.1供暖期限為每年11月15日至次年3月15日，共計4個月。2.2如遇特殊情況，如氣候異常等原因，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整供暖期限。第三條供暖費用3.1供暖費用按平方米計算，每平方米____元。3.2乙方應按照實際供暖面積支付供暖費用。3.3供暖費用的支付方式：（1）每年供暖期開始前，乙方應支付當年供暖費用的50%作為預付款。（2）供暖期結(jié)束后，甲方根據(jù)實際供暖天數(shù)，多退少補。第四條供暖質(zhì)量4.2甲方應定期對供暖設備進行維護、保養(yǎng)，確保供暖質(zhì)量。4.3甲方在供暖期間，如遇設備故障，應立即進行維修，確保供暖不受影響。第五條雙方義務5.1甲方應按照約定提供供暖服務，確保供暖質(zhì)量。5.2乙方應按時支付供暖費用，并配合甲方進行供暖設備的維護、保養(yǎng)。5.3乙方如需退訂供暖服務，應提前一個月通知甲方。5.4乙方不得擅自改變供暖設備，不得在供暖設備上安裝影響供暖效果的設施。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供供暖服務，或供暖質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部供暖費用。6.2乙方未按時支付供暖費用，甲方有權(quán)按逾期付款金額的____%收取滯納金。6.3甲方、乙方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（供暖方）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.供暖服務協(xié)議書2.供暖設備維護保養(yǎng)記錄3.供暖費用支付證明4.供暖效果測量報告5.供暖設備改造申請6.供暖服務滿意度調(diào)查問卷二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供供暖服務或供暖質(zhì)量不符合約定，視為違約。2.乙方未按時支付供暖費用，視為違約。3.甲方、乙方違反本協(xié)議其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.供暖方：指提供供暖服務的單位或個人。2.業(yè)主：指物業(yè)的所有者或使用者。3.供暖期限：指約定的供暖開始和結(jié)束日期。4.供暖費用：指甲方為乙方提供供暖服務所需的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖設備故障：及時通知甲方，甲方負責維修并及時恢復供暖。2.供暖費用爭議：雙方根據(jù)實際供暖天數(shù)核算費用，多退少補。3.供暖質(zhì)量問題：甲方調(diào)整供暖參數(shù)或設備，確保室內(nèi)溫度達到約定標準。4.退訂供暖服務：乙方提前一個月通知甲方，辦理退訂手續(xù)。5.供暖設備改造：乙方提出申請，甲方評估后同意并實施改造。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司為業(yè)主提供集中供暖服務。2.供暖設備