貝殼中介合同范本

貝殼中介合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：貝殼找房中介有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、房地產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助簽訂合同等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和市場行情，為甲方選擇合適的購房對(duì)象。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房方進(jìn)行談判，促成房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第二條中介費(fèi)用2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）房源中介費(fèi)：_______元；（2）客源中介費(fèi)：_______元；（3）其他費(fèi)用：_______元。2.2甲方支付中介費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1乙方應(yīng)對(duì)在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息、房源信息等保密，不得泄露給第三方。3.2乙方不得將甲方提供的房源信息用于其他目的，不得擅自發(fā)布、傳播甲方房源信息。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。4.2乙方提供虛假房源信息或誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3甲方未按照約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：貝殼找房中介有限公司簽訂日期：_______1.房源信息2.客源信息3.房地產(chǎn)交易合同樣本4.中介費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：貝殼找房中介有限公司第三方（交易方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容與第三方交易1.1乙方作為甲方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、房地產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助簽訂合同等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和市場行情，為甲方選擇合適的購房對(duì)象。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房方進(jìn)行談判，促成房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。1.4乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，包括但不限于第三方的支付能力、信用狀況和房屋產(chǎn)權(quán)等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方的支付能力、信用狀況和房屋產(chǎn)權(quán)等符合交易要求。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供第三方的歷史交易記錄、信用報(bào)告等相關(guān)信息，以評(píng)估第三方的交易風(fēng)險(xiǎn)。2.3甲方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)第三方提供的房源進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房源的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.4甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第三條中介費(fèi)用與第三方支付3.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）房源中介費(fèi)：_______元；（2）客源中介費(fèi)：_______元；（3）其他費(fèi)用：_______元。3.2甲方支付中介費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。4.2乙方提供虛假房源信息或誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方未按照甲方要求對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.4乙方未按照約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。5.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，確保房源的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.3第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方完成交易過程，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：貝殼找房中介有限公司第三方（交易方）：_______簽訂日期：_______1.房源信息2.客源信息3.房地產(chǎn)交易合同樣本4.中介費(fèi)用支付憑證5.第三方盡職調(diào)查報(bào)告6.房屋過戶手續(xù)辦理指南第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一個(gè)更加安全、可靠的房地產(chǎn)交易環(huán)境，通過第三方的參與，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方的主體責(zé)任也使得甲方的權(quán)益得到更好的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在交易過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方的行為，確保甲方在交易過程中的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：貝殼找房中介有限公司第三方（服務(wù)提供方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容與第三方服務(wù)1.1乙方作為甲方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、房地產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助簽訂合同等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和市場行情，為甲方選擇合適的購房對(duì)象。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房方進(jìn)行談判，促成房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。1.4乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)引入第三方作為服務(wù)提供方，以確保交易過程的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括身份證明、財(cái)務(wù)狀況等，以便乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，以保障乙方的權(quán)益。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。2.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，以保障乙方的權(quán)益。第三條中介費(fèi)用與第三方服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）房源中介費(fèi)：_______元；（2）客源中介費(fèi)：_______元；（3）其他費(fèi)用：_______元。3.2甲方支付中介費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.3第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）服務(wù)費(fèi)：_______元；（2）其他費(fèi)用：_______元。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3甲方未按照約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方完成交易過程，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間收取服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：貝殼找房中介有限公司第三方（服務(wù)提供方）：_______簽訂日期：_______1.房源信息2.客源信息3.房地產(chǎn)交易合同樣本4.中介費(fèi)用支付憑證5.第三方服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確