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冷凍庫(kù)租賃協(xié)議模板合同編號(hào):__________冷凍庫(kù)租賃協(xié)議出租方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________租賃方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于出租方擁有冷凍庫(kù)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán),愿意將冷凍庫(kù)租賃給租賃方使用;租賃方愿意租賃冷凍庫(kù),雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃冷凍庫(kù)的基本情況1.1冷凍庫(kù)名稱:____________________1.2冷凍庫(kù)地址:____________________1.3冷凍庫(kù)面積:____________________平方米1.4冷凍庫(kù)溫度:____________________攝氏度1.5冷凍庫(kù)使用性質(zhì):____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如租賃方需要續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方,并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2租金每三個(gè)月支付一次,每次支付三個(gè)月的租金。3.3租賃方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶,逾期未支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方有權(quán)按照約定使用冷凍庫(kù),但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。4.2租賃方應(yīng)妥善保管冷凍庫(kù)內(nèi)的貨物,如有貨物損失或損壞,租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3租賃方不得將冷凍庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方,如違反此規(guī)定,出租方有權(quán)解除本協(xié)議。4.4租賃方應(yīng)按照約定的用途使用冷凍庫(kù),不得擅自改變冷凍庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。4.5租賃方應(yīng)承擔(dān)冷凍庫(kù)的水電費(fèi)用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證冷凍庫(kù)的正常運(yùn)行,如因設(shè)備故障等原因?qū)е吕鋬鰩?kù)無法正常運(yùn)行,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2出租方應(yīng)保證冷凍庫(kù)的安全,確保租賃方和貨物的安全。5.3出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)冷凍庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),但應(yīng)提前通知租賃方。5.4出租方應(yīng)按照約定提供冷凍庫(kù)的相關(guān)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議約定的租金的______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):______________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:______________簽訂日期:______年______月______日租賃方(蓋章):______________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:______________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.冷凍庫(kù)租賃合同2.租賃方和出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃方和出租方的法定代表人身份證明4.冷凍庫(kù)的詳細(xì)資料,包括面積、溫度、設(shè)施等5.租賃方和出租方的銀行賬戶信息6.租賃方和出租方的聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定:1.租賃方未按時(shí)支付租金2.租賃方未按照約定的用途使用冷凍庫(kù)3.租賃方擅自將冷凍庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方4.出租方未保證冷凍庫(kù)的正常運(yùn)行5.出租方未保證冷凍庫(kù)的安全6.雙方未按照約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有冷凍庫(kù)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的方2.租賃方:指租賃冷凍庫(kù)使用的方3.租金:指租賃方按照約定支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限:指租賃方使用冷凍庫(kù)的時(shí)間范圍5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃方未按時(shí)支付租金:提醒租賃方按時(shí)支付租金,逾期未支付的,按照約定收取滯納金。2.租賃方未按照約定的用途使用冷凍庫(kù):提醒租賃方按照約定使用冷凍庫(kù),如違反規(guī)定,有權(quán)解除協(xié)議。3.租賃方擅自將冷凍庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方:有權(quán)解除協(xié)議,并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。4.出租方未保證冷凍庫(kù)的正常運(yùn)行:及時(shí)通知出租方維修和保養(yǎng),如因此導(dǎo)致?lián)p失,要求出租方承擔(dān)責(zé)任。5.出租方未保證冷凍庫(kù)
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