簡單房屋買賣合同中英文

簡單房屋買賣合同中英文合同編號：__________簡單房屋買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：____________________1.2房屋的構(gòu)造和設(shè)施：____________________1.3房屋的產(chǎn)權(quán)情況：____________________第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。定金支付后，買方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行查驗。2.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用為：____________________。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋的戶口遷移：買方應(yīng)自行負責(zé)將該房屋的戶口遷移至買方名下，遷移費用由買方承擔(dān)。4.2房屋的維修和保養(yǎng)：買方應(yīng)負責(zé)該房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。4.3房屋的保險：買方應(yīng)自行購買房屋保險，確保房屋在保險期內(nèi)得到充分的保障。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的______%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的______%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日SimpleHouseSaleContract(Hereinafterreferredtoas"thisContract")ThisContractisenteredintoandbetweenthefollowingpartieson______年______月______日:Seller:1.Name:____________________2.Address:____________________3.LegalRepresentative/Principal:____________________4.ContactNumber:____________________Buyer:1.Name:____________________2.Address:____________________3.LegalRepresentative/Principal:____________________4.ContactNumber:____________________WhereastheSelleristhelegalownerofthehouseandiswillingtosellthehouselocatedat____________________(hereinafterreferredtoas"theHouse"),andtheBuyeriswillingtopurchasetheHouse,thepartiesagreeasfollows:Article1DescriptionoftheHouse1.1SpecificlocationandareaoftheHouse:____________________1.2StructureandfacilitiesoftheHouse:____________________1.3PropertyrightsoftheHouse:____________________Article2PurchasePrice2.1TheBuyeragreestopurchasetheHouseforRMB(incapitalletters):________yuan(insmallletters):________yuan.2.2TheBuyershallpayaearnestmoneyofRMB(incapitalletters):________yuan(in一、附件列表：房屋所有權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明房屋現(xiàn)狀照片房屋交易稅費清單房屋維修記錄房屋過戶申請表定金收據(jù)房款支付憑證二、違約行為及認定：1.賣方違約：未能按照合同約定交付房屋提供虛假房屋信息未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)2.買方違約：未能按照合同約定支付房款未能在約定時間內(nèi)完成戶口遷移未能購買房屋保險違約行為的認定依據(jù)合同條款和中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：指購買房屋的一方。3.定金：買方支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。5.過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)與描述不符：及時與賣方溝通，要求修復(fù)或調(diào)換。必要時聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。2.過戶過程中出現(xiàn)延誤：了解原因，與相關(guān)部門溝通加快進度。如有必要，可要求賣方支付違約金。3.買方資金問題：提前準備好購房資金，確保按時支付。考慮貸款方案，與銀行溝通提前準備。4.戶口遷移問題：提前了解遷移流程