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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-08-06 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大?。?8.70KB 積分：30 舉報(bào) 版權(quán)申訴

?？谫彿亢贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：[填入具體的合同編號(hào)]姓名：[買方姓名]性別：[買方性別]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方住址]姓名：[賣方姓名]性別：[賣方性別]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方住址]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于?？谑衃具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于海口市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用由[買方/賣方]承擔(dān)。4.2買方應(yīng)在購買該房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。4.3買方應(yīng)在購買該房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，支付房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定，按時(shí)交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。5.2如買方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]賣方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：名稱：[丙方名稱]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]住址：[丙方住址]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于?？谑衃具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并以丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以確保甲方的權(quán)益得到保障。本合同的內(nèi)容如下：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于?？谑衃具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。第二條購買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方在購買該房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)對乙方的信用進(jìn)行評估，并承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保乙方的履行合同的義務(wù)。5.3甲方在購買房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的物業(yè)管理和維修服務(wù)。5.4甲方在購買房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方未能按照本合同的約定，按時(shí)交付該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。6.2如乙方未能按照本合同的約定，按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方不得以任何理由擅自提高房價(jià)或增加甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備評估乙方信用和履行合同的能力，可以為甲方提供一個(gè)更加安全可靠的購房環(huán)境。通過第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，甲方可以更加放心地購買房產(chǎn)，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細(xì)的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在購買房產(chǎn)過程中擁有更多的權(quán)利和利益，可以要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，并享有丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的保障。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以確保甲方在購房過程中的利益得到最大化的保護(hù)，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]賣方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：名稱：[丙方名稱]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]住址：[丙方住址]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于?？谑衃具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并以丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以確保乙方的權(quán)益得到保障。本合同的內(nèi)容如下：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于海口市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。第二條購買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方在出售該房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)對甲方的信用進(jìn)行評估，并承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的乙方損失。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。5.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保甲方的履行合同的義務(wù)。5.3乙方在出售房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方支付相關(guān)的物業(yè)管理和維修服務(wù)費(fèi)用。5.4乙方在出售房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1如甲方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付購房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[百分比]%。6.2如甲方未能按照本合同的約定，按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方不得以任何理由擅自降低房價(jià)或減少乙方應(yīng)得的款項(xiàng)。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細(xì)的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在出售房產(chǎn)過程中擁有更多的權(quán)利和利益，可以要求甲方按照合同約定支付購房款，并享有丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的保障。通過乙方的權(quán)益主導(dǎo)，可以確保乙方