沈陽正規(guī)租賃合同范本

沈陽正規(guī)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的財產(chǎn)所有人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單[在此處附上詳細(xì)清單]附件二：其他相關(guān)文件[在此處附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、租賃物圖片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的財產(chǎn)所有人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的租賃物，并同意第三方作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條維修責(zé)任第六條合同的變更和解除第七條違約責(zé)任第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。8.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。8.3第三方應(yīng)按甲方的要求提供必要的文件和證明材料，以證實其擔(dān)保能力。第九條甲方特殊權(quán)益9.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個月通知乙方。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，以提高租賃物的使用價值。第十條乙方的限制性條款10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動。10.3乙方不得損壞租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。第十一條爭議解決第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)擔(dān)保之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________第三方（簽字）：_______________日期：_______________附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單附件二：第三方擔(dān)保書[在此處附上第三方擔(dān)保書]通過引入第三方作為擔(dān)保人，本合同旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保人的加入使得甲方在租賃過程中擁有更多的保障和權(quán)益，同時也增加了乙方的違約成本，有助于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，確保合同的履行，降低交易風(fēng)險。在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定特殊的權(quán)益條款和乙方的限制性條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。這種模式有助于規(guī)范租賃市場，提高合同的履行效率，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時，也有利于促進(jìn)租賃雙方的信任，推動租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的租賃物，并同意第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條維修責(zé)任第六條合同的變更和解除第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得提前終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。7.2甲方不得擅自調(diào)整租金，除非合同另有約定。7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行不必要的裝修和改造。第八條第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利8.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。8.2第三方應(yīng)按乙方的要求提供必要的文件和證明材料，以證實其服務(wù)能力。8.3第三方應(yīng)對乙方的隱私和個人信息保密。第九條乙方特殊權(quán)益9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個月通知甲方。9.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足自身需求。第十條爭議解決第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)服務(wù)之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________第三方（簽字）：_______________日期：_______________附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單附件二：第三方服務(wù)提供確認(rèn)書[在此處附上第三方服務(wù)提供確認(rèn)書]通過引入第三方作為服務(wù)提供商，本合同旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。乙方作為承租人，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定特殊權(quán)益條款和甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了乙方的