買賣合同物業(yè)服務合同模板

買賣合同物業(yè)服務合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：買賣合同物業(yè)服務合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是物業(yè)的擁有者，并愿意將其物業(yè)委托給乙方進行管理和服務；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條物業(yè)服務內(nèi)容2.1乙方應按照本合同的約定，提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)維護保養(yǎng)：包括物業(yè)共用部位、共用設施設備的建設、維修、養(yǎng)護、運行、管理等工作。（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生：包括物業(yè)共用部位的清潔、消毒、垃圾收集、處理等工作。（3）物業(yè)安全保衛(wèi)：包括物業(yè)共用部位的安全巡查、門衛(wèi)、消防安全等工作。（4）物業(yè)綜合管理：包括物業(yè)服務費的收取、物業(yè)檔案管理、業(yè)主滿意度調查等工作。2.2乙方應建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務質量和水平的提升。第三條物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費的收費標準為：[填寫收費標準，如元/平方米·月]3.2物業(yè)服務費的收費期限為：[填寫收費期限，如一年]3.3乙方應在每季度的前一個月內(nèi)，向甲方提交物業(yè)服務費的收費報告。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲方應按照本合同的約定，按時支付物業(yè)服務費。4.2乙方應按照本合同的約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。4.3雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，維護雙方合法權益。4.4雙方可設立監(jiān)督機構，對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權解除本合同。5.3甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務費，乙方有權解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約方的賠償金額應為守約方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期，如五年]8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)服務內(nèi)容清單3.物業(yè)服務費用明細4.法律法規(guī)及相關規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：買賣合同物業(yè)服務合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]丙方：[填寫丙方全稱，第三方主體]鑒于甲方是物業(yè)的擁有者，并愿意將其物業(yè)委托給乙方進行管理和服務；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務，以確保物業(yè)管理的順利進行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條物業(yè)服務內(nèi)容2.1乙方應按照本合同的約定，提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)維護保養(yǎng)：包括物業(yè)共用部位、共用設施設備的建設、維修、養(yǎng)護、運行、管理等工作。（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生：包括物業(yè)共用部位的清潔、消毒、垃圾收集、處理等工作。（3）物業(yè)安全保衛(wèi)：包括物業(yè)共用部位的安全巡查、門衛(wèi)、消防安全等工作。（4）物業(yè)綜合管理：包括物業(yè)服務費的收取、物業(yè)檔案管理、業(yè)主滿意度調查等工作。2.2丙方作為第三方主體，應提供以下支持和服務：（1）技術支持：為乙方提供物業(yè)管理相關的技術指導和建議。（2）咨詢服務：為乙方提供物業(yè)管理相關的咨詢服務，包括政策法規(guī)咨詢、管理模式優(yōu)化等。（3）培訓支持：為乙方員工提供專業(yè)培訓，提升物業(yè)管理的整體水平。第三條物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費的收費標準為：[填寫收費標準，如元/平方米·月]3.2物業(yè)服務費的收費期限為：[填寫收費期限，如一年]3.3乙方應在每季度的前一個月內(nèi)，向甲方提交物業(yè)服務費的收費報告。第四條甲方權益保障4.1甲方權益保障原則：本合同的履行應以保障甲方權益為優(yōu)先，確保甲方的物業(yè)得到良好的管理和維護。4.2甲方權利條款：（1）監(jiān)督權：甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。（2）決定權：甲方對物業(yè)管理的重大事項具有決定權，包括但不限于物業(yè)改造、維修項目的選擇等。（3）收益權：甲方享有物業(yè)經(jīng)營活動的收益，包括但不限于廣告費用、停車費等。4.3甲方利益保障條款：（1）乙方應確保物業(yè)服務費的合理收取，不得擅自提高收費標準。（2）丙方應確保提供的技術支持和咨詢服務能夠真正提升物業(yè)管理的質量。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權解除本合同。5.2乙方擅自提高物業(yè)服務費標準，甲方有權要求乙方退還多收的費用。5.3乙方在物業(yè)管理過程中存在違法行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方未按照本合同約定提供技術支持和咨詢服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。6.2丙方提供的咨詢意見導致乙方產(chǎn)生損失，甲方有權要求丙方進行賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期，如五年]8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)服務內(nèi)容清單3.物業(yè)服務費用明細4.法律法規(guī)及相關規(guī)定總結：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務，以確保物業(yè)管理的順利進行。同時，通過增加甲方的權利條款和利益保障條款，確保甲方的權益得到充分保障。本合同的制定，旨在建立一個公平、公正、透明的合作關系，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：技術服務合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方需要乙方提供的技術服務，乙方愿意提供技術服務，并委托第三方進行技術支持和監(jiān)督；第三方愿意接受甲乙雙方的委托，提供相應技術支持和監(jiān)督服務。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條技術服務內(nèi)容1.1乙方應按照本合同的約定，提供以下技術服務：（1）技術咨詢：為甲方提供專業(yè)領域的技術咨詢服務。（2）技術支持：協(xié)助甲方解決技術難題，提供技術指導。（3）監(jiān)督服務：對乙方的技術服務進行監(jiān)督，確保服務質量。第二條第三方的主體責任2.1第三方作為獨立的合同主體，應按照本合同的約定，提供以下服務：（1）技術評估：對乙方的技術服務進行評估，確保其符合甲方的需求。（2）質量監(jiān)督：監(jiān)督乙方的技術服務過程，確保服務質量。（3）協(xié)調溝通：協(xié)調甲乙雙方之間的合作關系，解決合同履行過程中的問題。第三條技術服務費用3.1技術服務費的收費標準為：[填寫收費標準，如元/項]3.2技術服務費的收費期限為：[填寫收費期限，如一年]3.3乙方應在每季度的前一個月內(nèi)，向甲方提交技術服務費的收費報告。第四條乙方的權益保障4.1乙方權益保障原則：本合同的履行應以保障乙方權益為優(yōu)先，確保乙方提供技術服務的質量和效果。4.2乙方權利條款：（1）收費權：乙方有權按照本合同的約定收取技術服務費。（2）服務自主權：乙方有權自主決定技術服務的具體內(nèi)容和方式。（3）保密權：乙方有權要求甲方保守技術服務的商業(yè)秘密。4.3乙方利益保障條款：（1）甲方應按時支付技術服務費，不得拖延或拖欠。（2）甲方應按照本合同的約定提供乙方所需的工作條件和支持。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定支付技術服務費，乙方有權解除本合同。5.2甲方未按照本合同約定提供工作條件和支持，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期，如五年]7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：__