簡易店鋪租賃合同范本

簡易店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守店鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護店鋪周邊環(huán)境整潔，不得損害他人利益。4.3乙方在租賃期間應自行承擔水、電、物業(yè)管理等費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________地址：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________1.店鋪所有權(quán)證復印件2.店鋪現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)文件4.租賃期滿后店鋪恢復原狀的評估報告第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔保方及運營管理方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守店鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護店鋪周邊環(huán)境整潔，不得損害他人利益。4.3乙方在租賃期間應自行承擔水、電、物業(yè)管理等費用。第五條丙方作為擔保方的責任5.1丙方對乙方的租賃行為承擔連帶保證責任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。5.2如乙方違約，丙方應在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)代為支付乙方應支付的租金及滯納金。5.3丙方有權(quán)對店鋪進行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。第六條丙方作為運營管理方的權(quán)利和義務6.1丙方負責店鋪的日常運營管理，包括但不限于店鋪員工管理、營業(yè)額收銀、財務報表編制等。6.2丙方應確保店鋪的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得出現(xiàn)違法行為。6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整店鋪的經(jīng)營策略，提高店鋪的經(jīng)營效益。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付相應的賠償金。7.3乙方從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方的主導權(quán)益8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)對店鋪進行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。8.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________地址：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________1.店鋪所有權(quán)證復印件2.店鋪現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)文件4.租賃期滿后店鋪恢復原狀的評估報告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導通過引入第三方主體丙方，本合同增加了擔保方及運營管理方的角色，從而為甲方提供了更多的保障和利益。丙方作為擔保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方就店鋪租賃事宜達成一致，并為了保障乙方的合法權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔保方及運營管理方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守店鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護店鋪周邊環(huán)境整潔，不得損害他人利益。4.3乙方在租賃期間應自行承擔水、電、物業(yè)管理等費用。第五條丙方作為擔保方的責任5.1丙方對乙方的租賃行為承擔連帶保證責任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。5.2如乙方違約，丙方應在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)代為支付乙方應支付的租金及滯納金。5.3丙方有權(quán)對店鋪進行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。第六條丙方作為運營管理方的權(quán)利和義務6.1丙方負責店鋪的日常運營管理，包括但不限于店鋪員工管理、營業(yè)額收銀、財務報表編制等。6.2丙方應確保店鋪的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得出現(xiàn)違法行為。6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整店鋪的經(jīng)營策略，提高店鋪的經(jīng)營效益。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付店鋪的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.2甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付相應的賠償金。7.3甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第八條乙方的主導權(quán)益8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2乙方有權(quán)對店鋪進行定期檢查，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。8.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________地址：_______________________地址：_______________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