貴州按揭購房合同范本

貴州按揭購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于貴州省[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意以按揭方式支付價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的該房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房屋坐落：貴州省[房產(chǎn)地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方購買該房產(chǎn)的成交價為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。2.2乙方同意以按揭方式支付價款，具體按揭事宜雙方協(xié)商解決。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將首付款[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）支付給甲方。3.2剩余房款[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額]元整）由乙方辦理按揭貸款支付給甲方，具體按揭事宜雙方協(xié)商解決。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交易過程中符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備過戶條件。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付房款。5.4乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并按照相關(guān)規(guī)定維護(hù)和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.按揭貸款相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于貴州省[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意以按揭方式支付價款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，甲方引入丙方作為擔(dān)保人，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的該房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房屋坐落：貴州省[房產(chǎn)地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方購買該房產(chǎn)的成交價為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。2.2乙方同意以按揭方式支付價款，具體按揭事宜雙方協(xié)商解決。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將首付款[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）支付給甲方。3.2剩余房款[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額]元整）由乙方辦理按揭貸款支付給甲方，具體按揭事宜雙方協(xié)商解決。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交易過程中符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備過戶條件。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的按揭貸款及還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按時還款，丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時履行還款義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。丙方應(yīng)無條件配合，確保甲方的權(quán)益不受損害。5.3若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成按揭貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為房款的[違約金比例]%。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付房款。6.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并按照相關(guān)規(guī)定維護(hù)和保養(yǎng)。6.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.按揭貸款相關(guān)文件4.擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為本次房產(chǎn)交易提供了更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保人，對乙方的按揭貸款及還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的介入也有助于提高交易的安全性，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，始終將自身的權(quán)益放在首位。通過引入丙方作為擔(dān)保人，甲方在交易過程中獲得了更多的保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在乙方違約時解除合同并要求乙方支付違約金。此外，甲方還有權(quán)在合同履行過程中要求乙方履行合同約定的義務(wù)。這些第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于貴州省[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意以按揭方式支付價款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，乙方引入丙方作為擔(dān)保人，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的該房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房屋坐落：貴州省[房產(chǎn)地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方購買該房產(chǎn)的成交價為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。2.2乙方同意以按揭方式支付價款，具體按揭事宜雙方協(xié)商解決。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將首付款[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）支付給甲方。3.2剩余房款[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額]元整）由乙方辦理按揭貸款支付給甲方，具體按揭事宜雙方協(xié)商解決。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交易過程中符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備過戶條件。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時履行相應(yīng)義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。丙方應(yīng)無條件配合，確保乙方的權(quán)益不受損害。5.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金金額為房款的[違約金比例]%。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。6.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.按揭貸款相關(guān)文件4.擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，始終將自身的權(quán)益放在首位。通過引入丙