標準買賣房產合同范本

標準買賣房產合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產描述1.1甲方出售的房產位于[填寫房產地址]，不動產權證號/房屋所有權證號：[填寫不動產權證號/房屋所有權證號]，房屋結構：[填寫房屋結構]，建筑年份：[填寫建筑年份]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2上述房產的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3甲方承諾上述房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況、債務糾紛或其他影響房產轉讓的法律問題。二、買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房產的轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），包括但不限于房產的價值、附屬設施的價值及辦理過戶手續(xù)所需支付的費用。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將上述款項分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方未按約定時間支付房款的，應按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將上述房產的鑰匙及相關證明文件交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合，盡快辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由[填寫方]承擔。四、權利與義務4.1甲方應保證其對房產的出售權及處置權，如因甲方原因導致房產轉讓過程中產生糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方應按約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲乙雙方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權益。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益得到充分保障。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產描述1.1甲方出售的房產位于[填寫房產地址]，不動產權證號/房屋所有權證號：[填寫不動產權證號/房屋所有權證號]，房屋結構：[填寫房屋結構]，建筑年份：[填寫建筑年份]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2上述房產的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3甲方承諾上述房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況、債務糾紛或其他影響房產轉讓的法律問題。二、買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房產的轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），包括但不限于房產的價值、附屬設施的價值及辦理過戶手續(xù)所需支付的費用。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將上述款項分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方未按約定時間支付房款的，應按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將上述房產的鑰匙及相關證明文件交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合，盡快辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由[填寫方]承擔。四、第三方主體權益與義務4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和協(xié)調，確保交易的順利進行。4.2丙方應具備專業(yè)的房地產交易知識，為甲方提供專業(yè)的房產交易咨詢和建議，確保甲方的權益得到充分保障。4.3丙方在交易過程中應保持中立公正的立場，不偏袒任何一方，嚴格按照合同約定履行監(jiān)督職責。五、甲方權益保障及乙方違約限制5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付及過戶手續(xù)，如乙方未履行或未按約定履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方有權要求丙方作為第三方主體，對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方的權益得到充分保障。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益得到充分保障。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公正、公平的交易環(huán)境，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房地產交易顧問，能夠為甲方提供專業(yè)的房產交易咨詢和建議，保障甲方的權益得到充分保障。同時，丙方的監(jiān)督和協(xié)調作用能夠有效減少交易過程中的糾紛和風險，確保甲乙雙方的利益得到平衡和保護。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，擁有房產的出售權和處置權。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定時間支付房款，履行交付及過戶手續(xù)，保障甲方的權益得到充分保障。同時，甲方通過增加丙方作為第三方主體，進一步加強對乙方履行情況的監(jiān)督，確保甲方的權益得到更全面的保障。甲方為主導的目的在于確保交易的順利進行，保護甲方的合法權益，實現(xiàn)房產的價值轉化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的房產事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產描述1.1甲方出售的房產位于[填寫房產地址]，不動產權證號/房屋所有權證號：[填寫不動產權證號/房屋所有權證號]，房屋結構：[填寫房屋結構]，建筑年份：[填寫建筑年份]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2上述房產的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3甲方承諾上述房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況、債務糾紛或其他影響房產轉讓的法律問題。二、買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房產的轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），包括但不限于房產的價值、附屬設施的價值及辦理過戶手續(xù)所需支付的費用。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將上述款項分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方未按約定時間支付房款的，應按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將上述房產的鑰匙及相關證明文件交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合，盡快辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由[填寫方]承擔。四、第三方主體權益與義務4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和協(xié)調，確保交易的順利進行。4.2丙方應具備專業(yè)的房地產交易知識，為乙方提供專業(yè)的房產交易咨詢和建議，確保乙方的權益得到充分保障。4.3丙方在交易過程中應保持中立公正的立場，不偏袒任何一方，嚴格按照合同約定履行監(jiān)督職責。五、乙方權益保障及甲方違約限制5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產及相關證明文件，如甲方未交付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行過戶手續(xù)，如甲方未履行或未按約定履行的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方有權要求丙方作為第三方主體，對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方的權益得到充分保障。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益得到充分保障。]乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，擁有購買房產的權利。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照約定時間交付房產及相關證明文件，履行過戶手續(xù)，保障乙方的權益得到充分保障。同時，乙方通過增加丙方作為第三方主體，