租賃門(mén)面店合同范本

租賃門(mén)面店合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門(mén)面店地址]的門(mén)面店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將其擁有的租賃物出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，例如：三年]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，例如：每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）]3.2乙方支付租金的方式為每[填寫(xiě)支付周期，例如：月]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額，例如：壹萬(wàn)元整（￥10,000）]。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期，例如：五號(hào)]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：租賃物照片及詳細(xì)描述[在此處附上相關(guān)照片及詳細(xì)描述]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門(mén)面店地址]的門(mén)面店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，并由第三方為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條]第四條租賃物的使用及維修[同第四條]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合理、合法使用租賃物。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，并按逾期支付金額的[填寫(xiě)比例]支付滯納金。7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元。第八條爭(zhēng)議解決[同第八條]第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：租賃物照片及詳細(xì)描述[在此處附上相關(guān)照片及詳細(xì)描述]附件二：第三方擔(dān)保函[在此處附上第三方擔(dān)保函]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的合同履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保在乙方違約的情況下，甲方的權(quán)益能夠得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方擔(dān)保方的合作，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理、合法使用。在本合同中，甲方設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)益保障措施，如租金支付保障、租賃物使用監(jiān)督等，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方的行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門(mén)面店地址]的門(mén)面店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，并由第三方為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條]第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按本合同約定提供租賃物，并保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。4.3甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施完整，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元。6.2甲方提前終止合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元，并要求繼續(xù)履行合同。6.3甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決[同第七條]第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：租賃物照片及詳細(xì)描述[在此處附上相關(guān)照片及詳細(xì)描述]附件二：第三方擔(dān)保函[在此處附上第三方擔(dān)保函]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方擔(dān)保方的合作，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理、合法使用。在本合同中，乙方設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)益保障措施，如甲方違約金條款、甲方干涉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制等，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，乙方能