農(nóng)用耕地租賃協(xié)議范文(2024版)

農(nóng)用耕地租賃協(xié)議范文(2024版)合同編號：__________農(nóng)用耕地租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租農(nóng)用耕地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條耕地情況1.1甲方出租的耕地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為__________，總面積為____公頃。1.2耕地用途：乙方租賃耕地僅限于農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每公頃每年人民幣____元，總計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條耕地的交付和返還4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)將耕地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管耕地，按期進(jìn)行農(nóng)作物種植，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將耕地按照原狀返還甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證耕地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）保證耕地在租賃期間可供乙方使用；（3）在乙方租賃期間，不得干涉乙方的正常種植活動；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)支持政策手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用耕地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金，并遵守國家有關(guān)耕地保護(hù)的法律法規(guī)；（3）合理利用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保耕地質(zhì)量；（4）妥善保管耕地，防止耕地資源浪費和損害。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__%。6.2甲方未按約定時間交付耕地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付耕地日租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地權(quán)屬證明文件2.耕地現(xiàn)狀圖片3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同簽字蓋章頁5.耕地用途規(guī)劃文件6.農(nóng)業(yè)支持政策相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付耕地，視為違約。2.甲方未保證耕地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛，視為違約。3.乙方未按約定用途使用耕地，改變土地用途，視為違約。4.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.耕地：指用于種植農(nóng)作物的土地。2.租賃期限：指甲方出租耕地給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方為使用耕地支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.守約方：指履行合同約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地交付延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商具體交付時間，必要時賠償乙方損失。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商分期支付。3.耕地用途變更：乙方不得擅自改變耕地用途，如需要變更，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.耕地?fù)p害：乙方應(yīng)合理使用耕地，防止耕地資源浪費和損害。如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.政策手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)支持政策手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用