地下室車位買賣合同(2024版)

地下室車位買賣合同(2024版)合同編號：__________地下室車位買賣合同（2024版）甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________的地下室車位的所有權，并愿意將該車位出售給乙方；乙方愿意購買該車位，雙方經協商，達成如下協議：第一條車位的描述1.1車位位置：位于__________的地下室，具體位置詳見附件。1.2車位號碼：__________。1.3車位面積：約為__________平方米。第二條車位的買賣2.1甲方同意將上述車位出售給乙方，乙方同意購買該車位。2.2車位的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位購買款支付給甲方。2.4甲方應在收到乙方支付的車位購買款后____個工作日內，將車位的所有權轉移給乙方。第三條車位的使用和維護3.1乙方購買該車位后，享有該車位的使用權和所有權。3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得私自改變車位的用途。3.3乙方應承擔該車位的維修、養(yǎng)護費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并經雙方簽字或蓋章確認。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條2.2款約定的車位價格的____%。5.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.地下室車位所有權證明文件

2.地下室車位位置平面圖

3.車位號碼及相關編號證明文件

4.車位面積測量報告

5.物業(yè)管理規(guī)定及相關條款

6.車位維修、養(yǎng)護費用預算明細二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間將車位所有權轉移給乙方，或乙方未按約定時間支付車位購買款。

2.乙方私自改變車位用途，或未遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方未按約定提供車位，或提供的車位與約定不符。

4.雙方未協商一致即變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.車位所有權：指對車位享有的占有、使用、收益和處分的權利。

2.地下室車位：指位于建筑物地下層供車輛停泊的空間。

3.買賣合同：指甲方出賣車位，乙方購買車位的合同關系。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位所有權轉移問題：如甲方未能按約定時間轉移車位所有權，乙方可以要求甲方支付違約金，并積極尋求法律途徑解決。

2.車位用途變更問題：如乙方私自改變車位用途，甲方可以要求乙方恢復車位原狀，并支付違約金。

3.車位交付問題：如甲方提供的車位與約定不符，乙方可以要求甲方承擔修復責任或退還車位購買款。

4.合同變更、解除問題：如雙方未經協商一致即變更或解除合同，可以要求違約方支付違約金，并積極尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：

1.甲方為車位所有權人，愿意出售車位。

2.乙方為車位購買方，愿意購買車位。

3.雙方達成一致，簽訂地下室