2024版中介房買賣合同

2024版中介房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所出售的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方同意在房產(chǎn)過戶完成后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付房產(chǎn)或過戶，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。4.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權證

3.房屋所有權證

4.購房定金收據(jù)

5.房款支付憑證

6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件

7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)或過戶的，視為甲方違約。

2.乙方未能按時支付房款的，視為乙方違約。

3.甲方違反本合同其他約定的，視為甲方違約。

4.乙方違反本合同其他約定的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。

3.房產(chǎn)：指甲方出售的位于__________的房屋。

4.定金：指乙方支付給甲方的購房定金。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)或過戶的，乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求延長交付時間。

2.乙方未能按時支付房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求延長支付時間。

3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)問題的，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。

4.如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)。

2.雙方