物業(yè)公司緊急電梯臨時(shí)使用協(xié)議

物業(yè)公司緊急電梯臨時(shí)使用協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（使用單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方是物業(yè)公司的代表，擁有并管理__________（物業(yè)名稱）的電梯設(shè)施，乙方因緊急需要，向甲方申請臨時(shí)使用該電梯設(shè)施。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、電梯使用范圍1.1乙方僅在緊急情況下使用甲方提供的電梯設(shè)施，包括但不限于突發(fā)事故、火災(zāi)、醫(yī)療急救等情況。1.2乙方使用電梯時(shí)，必須遵守國家法律法規(guī)、電梯使用說明書的有關(guān)規(guī)定以及甲方的管理制度。二、電梯使用時(shí)間2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個(gè)月。2.2乙方向甲方提出使用申請時(shí)，甲方應(yīng)盡快安排人員進(jìn)行電梯的使用和調(diào)度。三、電梯使用費(fèi)用3.1乙方使用電梯的費(fèi)用為人民幣__________元/次。3.2乙方使用電梯時(shí)，應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付電梯使用費(fèi)用。3.3乙方支付電梯使用費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供電梯服務(wù)。四、電梯使用安全4.1乙方使用電梯時(shí)，必須確保電梯內(nèi)乘客的安全，防止發(fā)生意外事故。4.2乙方應(yīng)在電梯內(nèi)遵守秩序，愛護(hù)電梯設(shè)施，不得隨意損壞、亂涂亂畫。4.3乙方不得在電梯運(yùn)行過程中開啟電梯門，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂丟垃圾等。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致電梯設(shè)施損壞、人身傷害等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供電梯服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為電梯使用費(fèi)用的兩倍。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電梯設(shè)施使用說明書2.電梯設(shè)施安全檢查報(bào)告3.電梯設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.電梯設(shè)施維修服務(wù)合同5.電梯設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方緊急情況使用申請表7.電梯使用費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供電梯服務(wù)，或提供的電梯服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.乙方未按照約定范圍、時(shí)間使用電梯，或在使用過程中故意損壞電梯設(shè)施。3.乙方在電梯內(nèi)違反秩序，造成電梯內(nèi)環(huán)境污染、安全隱患等情況。4.甲方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)電梯設(shè)施，導(dǎo)致電梯故障頻發(fā)，影響乙方使用。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營。2.電梯設(shè)施：指安裝在建筑物內(nèi)的垂直運(yùn)輸設(shè)備，用于運(yùn)送人員或貨物。3.緊急情況：指突發(fā)事故、火災(zāi)、醫(yī)療急救等需要立即使用電梯的情況。4.電梯使用費(fèi)用：指乙方使用電梯設(shè)施所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障導(dǎo)致使用延誤：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行檢修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。2.乙方使用范圍超出了約定：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定范圍使用電梯，如有必要，可終止合同。3.電梯內(nèi)發(fā)生安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保乘客安全，調(diào)查事故原因，追究責(zé)任。4.甲方未按照約定提供服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或要求違約金賠償。5.乙方未按照約定支付電梯使用費(fèi)用：甲方有權(quán)拒絕提供電梯服務(wù)，或要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司管理的住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑物內(nèi)電梯的使用