立體停車場(chǎng)短期租賃

立體停車場(chǎng)短期租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、立體停車場(chǎng)基本信息1.甲方出租的立體停車場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，停車場(chǎng)共計(jì)__________層，__________個(gè)停車位。2.立體停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等均符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.甲方應(yīng)保證立體停車場(chǎng)在租賃期間正常運(yùn)行，確保乙方車輛安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用立體停車場(chǎng)，遵守停車場(chǎng)管理制度，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。2.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的停車位數(shù)量使用停車場(chǎng)，超出部分按甲方規(guī)定支付額外費(fèi)用。4.乙方應(yīng)承擔(dān)其車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的損壞、丟失等責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)立體停車場(chǎng)的維修、保養(yǎng)及安全管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出停車場(chǎng)，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權(quán)利義務(wù)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.立體停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.立體停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其它相關(guān)資質(zhì)文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其它相關(guān)資質(zhì)文件5.停車場(chǎng)管理制度及相關(guān)規(guī)定6.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)參數(shù)7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定支付租金的，屬于違約行為。3.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或在停車場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用停車場(chǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞、丟失的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)停車場(chǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞、無(wú)法正常使用的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.立體停車場(chǎng)：指采用機(jī)械式設(shè)備，進(jìn)行車輛垂直或水平移動(dòng)，以達(dá)到高效利用空間目的的停車場(chǎng)。2.租賃期限：指甲方將停車場(chǎng)租賃給乙方使用的期限。3.租金：指乙方為使用停車場(chǎng)向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞、丟失。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場(chǎng)管理制度，妥善保管自己的車輛，如發(fā)生損壞、丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供停車場(chǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如甲方仍不提供停車場(chǎng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有立體停車場(chǎng)，需要短期租賃給乙方使用的情形