武漢市倉儲物流租賃協(xié)議

武漢市倉儲物流租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。（3）甲方應(yīng)依法履行合同，不得利用租賃物從事違法活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃物的使用規(guī)定，合理使用租賃物。（2）在租賃期間，乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，不得利用租賃物從事違法活動。第五條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況（此處附上租賃物的具體情況，包括地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的相關(guān)圖片）一、附件列表：1.租賃物具體情況地址面積設(shè)施2.租賃物圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.甲方未能保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未遵守租賃物的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或利用租賃物從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的倉儲物流設(shè)施。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定使用條件：甲方應(yīng)及時維修整改，確保租賃物滿足使用要求。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商調(diào)整租金，乙方按時支付租金，避免滯納金產(chǎn)生。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)按甲方要求賠償損失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或利用租賃物從事違法活動：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出租賃物。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉儲物流設(shè)施的所有者，希望出租其設(shè)施獲得收益。2.乙方為需要倉儲物流服務(wù)的企業(yè)或個人，希望租賃甲方設(shè)施進行貨物存放。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃協(xié)議，明確雙方權(quán)利