個(gè)人建房合同建筑保護(hù)

個(gè)人建房合同建筑保護(hù)合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要建設(shè)一座個(gè)人住宅，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建設(shè)個(gè)人住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成建設(shè)個(gè)人住宅的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和安全事故。2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工地的法律法規(guī)，不得違法施工。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工用地，并保證施工用地符合工程要求。3.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。3.4甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容和要求。四、工程款支付（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)。4.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程造價(jià)的千分之一向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照未支付部分工程造價(jià)的千分之一向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事建設(shè)活動(dòng)。7.2雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.個(gè)人建房合同建筑保護(hù)2.甲方提供的施工用地證明文件3.乙方提供的工程預(yù)算明細(xì)表4.乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃表5.乙方提供的工程質(zhì)量保證書(shū)6.乙方提供的工程安全承諾書(shū)7.甲方提供的工程款項(xiàng)支付證明文件8.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。4.乙方未確保工程安全的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工用地的，屬于違約行為。6.甲方擅自變更工程內(nèi)容和要求，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人建房合同：指甲方與乙方就甲方建設(shè)個(gè)人住宅事宜達(dá)成的協(xié)議。2.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工要求，預(yù)先計(jì)算出的工程所需費(fèi)用的明細(xì)表。3.工程進(jìn)度：指工程按照約定的工期完成的情況。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的質(zhì)量要求。5.工程安全：指在施工過(guò)程中，保證人員安全和工程設(shè)施完好無(wú)損。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.遇到工程款項(xiàng)支付問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)核對(duì)工程進(jìn)度，按照約定及時(shí)支付。3.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.遇到安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。5.遇到合同變更或解除的情況，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)個(gè)人住宅，尋找具備相應(yīng)建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工。2.乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成個(gè)人住宅的建設(shè)