部分產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2024年

部分產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2024年通用合同編號：__________合同各方當事人：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號（如有）為：____________________。1.2該房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為_______。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.2乙方同意購買甲方所持有的該房屋部分產(chǎn)權(quán)，購買價格為：__________________________________________。2.3乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為：__________________________________________。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房屋部分產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.2甲方應保證該房屋部分產(chǎn)權(quán)過戶過程中所提供的資料真實、完整、有效，如因甲方提供的資料不實造成過戶延誤或失敗，甲方應承擔相應的責任。第四條交付及驗收（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定；（3）水、電、燃氣、供暖等設施設備正常使用；（4）相關(guān)物業(yè)服務合同已辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。第五條售后服務5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、購房合同等相關(guān)資料。5.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方辦理水、電、燃氣、供暖等戶名變更手續(xù)。5.3甲方應在過戶完成后，向乙方提供該房屋的物業(yè)服務合同及相關(guān)鑰匙。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。6.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應友好協(xié)商解決，如有爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋部分產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.該房屋的購房合同復印件

3.水、電、燃氣、供暖等設施設備的相關(guān)資料

4.物業(yè)服務合同復印件

5.房屋內(nèi)部裝修的相關(guān)資料

6.過戶所產(chǎn)生的費用清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或提供的資料不實造成過戶延誤或失敗。

2.甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，或交付時房屋不符合約定條件。

3.甲方未按照約定時間提供相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方未按照約定時間支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至買方名下的行為。

2.購房款：指乙方支付給甲方的購買該房屋部分產(chǎn)權(quán)的價款。

3.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為所造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導致合同無法履行的情況，雙方應友好協(xié)商解決，如有爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.若甲方未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供資料不實，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

3.若甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方或交付時房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或重新交付，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

4.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所