商場(chǎng)租賃合同范本合同(2024版)

編號(hào)：__________商場(chǎng)租賃合同范本合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

商場(chǎng)租賃合同范本合同(2024版)合同目錄第一章：租賃雙方基本情況1.1出租方基本情況1.2承租方基本情況第二章：租賃商品及范圍2.1租賃商品清單2.2租賃商品的描述及數(shù)量2.3租賃商品的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶(hù)信息第五章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六章：租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及效力6.2保險(xiǎn)理賠流程第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他約定10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3保密條款10.4法律適用及爭(zhēng)議解決第十一章：附件11.1租賃商品清單11.2租賃合同專(zhuān)用條款第十二章：簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：租賃物的交付與驗(yàn)收13.1交付時(shí)間及地點(diǎn)13.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的保管與復(fù)制14.4合同的修訂及補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章：租賃雙方基本情況1.1出租方基本情況1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本情況1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃商品及范圍2.1租賃商品清單2.1.1商品名稱(chēng)：__________2.1.2商品數(shù)量：__________2.1.3商品描述：__________2.2租賃商品的描述及數(shù)量2.2.1商品名稱(chēng)：__________2.2.2商品數(shù)量：__________2.2.3商品描述：__________2.3租賃商品的使用范圍2.3.1使用范圍：__________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.4租金支付賬戶(hù)信息4.4.1賬戶(hù)名稱(chēng)：__________4.4.2賬號(hào)：__________4.4.3開(kāi)戶(hù)行：__________第五章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.1.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：__________5.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：__________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：__________第六章：租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及效力6.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：__________6.1.2保險(xiǎn)效力：__________6.2保險(xiǎn)理賠流程6.2.1理賠流程：__________第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：__________7.2合同解除條件7.2.1解除條件：__________7.3合同變更與解除的程序7.3.1變更程序：__________7.3.2解除程序：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任：__________8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1違約行為：__________8.2.2違約責(zé)任：__________第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第十章：其他約定10.1合同的生效條件10.1.1生效條件：__________10.2合同的解除條件10.2.1解除條件：__________10.3保密條款10.3.1保密內(nèi)容：__________10.3.2保密期限：__________10.4法律適用及爭(zhēng)議解決10.4.1法律適用：__________10.4.2爭(zhēng)議解決：__________第十一章：附件11.1租賃商品清單11.1.1清單內(nèi)容：__________11.2租賃合同專(zhuān)用條款11.2.1專(zhuān)用條款：__________第十二章：簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.1.1簽字蓋章位置：__________12.2承租方簽字蓋章12.2.1簽字蓋章位置：__________第十三章：租賃物的交付與驗(yàn)收13.1交付時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1交付時(shí)間：__________13.1.2交付地點(diǎn)：__________13.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)13.2.1驗(yàn)收程序：__________13.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第十四章：附則14.1合同的生效14.1.1生效條件：__________14.2合同的終止14.2.1終止條件：__________14.3合同的保管與復(fù)制14.3.1保管責(zé)任：__________14.3.2復(fù)制條件：__________14.4合同的修訂及補(bǔ)充14.4.1修訂條件：__________14.4.2補(bǔ)充內(nèi)容：__________（合同方在此簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定商品的使用范圍甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，將租賃商品用于特定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。若乙方需變更使用范圍，需提前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可變更。2.甲方對(duì)租賃商品的維護(hù)與保養(yǎng)3.甲方對(duì)租賃商品的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適用于租賃商品的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因保險(xiǎn)理賠事宜產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.甲方對(duì)租賃期限的調(diào)整甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求提前或延后租賃結(jié)束日期。提前結(jié)束租賃的，甲方應(yīng)支付乙方剩余租賃期間的租金；延后結(jié)束租賃的，甲方應(yīng)支付乙方額外租金。5.甲方對(duì)租金的調(diào)整若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致租賃商品價(jià)格波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前30天書(shū)面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方對(duì)租賃商品的妥善使用乙方應(yīng)按照甲方提供的商品說(shuō)明及操作規(guī)范，妥善使用租賃商品。若乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致商品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方對(duì)租賃商品的歸還乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將租賃商品按照甲方要求歸還。若乙方逾期歸還，應(yīng)支付甲方逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一日，支付租金的1%。3.乙方對(duì)租賃商品的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適用于租賃商品的保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因保險(xiǎn)理賠事宜產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.乙方對(duì)租賃期限的調(diào)整乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求提前或延后租賃結(jié)束日期。提前結(jié)束租賃的，乙方無(wú)需支付甲方剩余租賃期間的租金；延后結(jié)束租賃的，乙方應(yīng)支付甲方額外租金。5.乙方對(duì)租金的調(diào)整若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致租賃商品價(jià)格波動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。乙方應(yīng)在調(diào)整租金前30天書(shū)面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在本次租賃交易中提供服務(wù)，甲方和乙方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用為租賃金額的%，由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對(duì)租賃商品的描述及質(zhì)量承擔(dān)limitedliability。若因中介提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在租賃交易過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制若中介在租賃期間內(nèi)退出本次交易，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。中介退出機(jī)制的具體條款由甲方、乙方和中介另行協(xié)商確定。5.第三方中介的合規(guī)性第三方中介應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。若因中介不具備合規(guī)性導(dǎo)致租賃交易產(chǎn)生糾紛，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃商品清單2.租賃合同專(zhuān)用條款3.租賃商品的維護(hù)與保養(yǎng)說(shuō)明4.租賃商品的保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.租賃期限變更協(xié)議7.租金調(diào)整協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃商品未按約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃商品未按約定提供保險(xiǎn)未按約定調(diào)整租金或租賃期限2.乙方違約行為未按約定使用租賃商品未按約定歸還租賃商品未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)未按約定調(diào)整租金或租賃期限3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)未按約定保密信息未按約定退出機(jī)制行事未符合相關(guān)法律法規(guī)要求三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租商品，乙方承租商品，雙方約定租金、租賃期限等條款的書(shū)面協(xié)議。2.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.保險(xiǎn)：指為防止租賃商品在租賃期間內(nèi)發(fā)生意外損失，乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。4.保密義務(wù)：指中介在租賃交易過(guò)程中對(duì)甲方和乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商品損壞或丟失解決辦法：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用或賠償