公寓房買房合同范本

公寓房買房合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于__________的公寓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)證號：__________第二條購買價格及支付方式2.1本房屋購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，甲方應(yīng)按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；（2）剩余房款人民幣__________元，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶分期支付，每期支付金額及支付時間如下：第一期：人民幣__________元，支付日期為__________；第二期：人民幣__________元，支付日期為__________；第三期：人民幣__________元，支付日期為__________。2.4甲方未按約定時間支付房款的，乙方有權(quán)按照逾期付款金額的日利率__________‰收取滯納金。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切使用、維修、管理責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。4.2甲方未按約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。5.2乙方未按約定時間交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方購買乙方位于__________的公寓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保方同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在履行本合同過程中不受損失。1.2第三方擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方之日止。1.3若乙方未按約定時間交付房屋或未按約定辦理過戶手續(xù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4第三方擔(dān)保方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間交付房屋并辦理過戶手續(xù)。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)享受房屋的一切使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.4甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。3.2乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。3.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。3.4乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付房屋的收益，包括但不限于房租、增值收益等。第四條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)，如乙方未按約定履行合同，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。5.2甲方未按約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益在購房過程中不受損失。通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加合同的信任度，降低交易風(fēng)險。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在合同中的權(quán)利得到了優(yōu)先保障。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，確保甲方能夠順利履行合同。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益在購房過程中不受損失。通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加合同的信任度，降低交易風(fēng)險。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在合同中的權(quán)利得到了優(yōu)先保障。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，確保甲方能夠順利履行合同。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方持有的位于__________的公寓房，并考慮到第三方擔(dān)保方對乙方權(quán)益的保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保方同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方在履行本合同過程中不受損失。1.2第三方擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。1.3若甲方未按約定時間支付房款，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4第三方擔(dān)保方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式收取房款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付房款。2.3乙方在房屋過戶前，有權(quán)享受房屋的一切使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.4乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損失。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。3.2甲方未按約定方式支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。3.3甲方在房屋過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋。3.4甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付房屋的收益，包括但不限于房租、增值收益等。第四條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，如甲方未按約定履行合同，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。5.2乙方未按約定時間交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在房屋交易過程中得到充分的保障。通過引入第三方擔(dān)保方，乙方能夠更好地履行合同，同時增加甲方的違約及限制條款，以約束甲方的行為，確保乙方能夠順利收到房款。在本合同中，乙方的權(quán)益得到了充分的保障，通