樓盤租賃用房合同協(xié)議書

樓盤租賃用房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，違者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的特殊角色，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋租賃過程的合規(guī)性和乙方的合理使用。1.2監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方租賃行為的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋及其設(shè)施。1.3監(jiān)管方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃條款2.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，違者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。四、第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益4.1監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要措施，包括但不限于暫停租金支付等。4.2監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持公正、中立，不得偏袒任何一方。4.3監(jiān)管方因履行監(jiān)管職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保租賃合同的公平公正執(zhí)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方監(jiān)管方的介入，可以有效監(jiān)督乙方的租賃行為，防止乙方違約，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋及其設(shè)施，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。7.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施交還，并有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的剩余押金。7.3甲方通過第三方監(jiān)管方的介入，可以更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋租賃過程的合規(guī)性和乙方的合理使用。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.第三方監(jiān)管方的資質(zhì)證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________辦公樓租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方服務(wù)提供商的特別角色，就甲方將其擁有的辦公樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——服務(wù)提供商的roleandresponsibilities1.1Thethird-partyserviceprovider,asanindependententity,isresponsibleforthesupervisionandmanagementoftheleasedofficebuildingtoensurethecomplianceoftheleasingprocessandthereasonableuseofthebuildingbythelessee.1.2Theserviceprovidershallassistthelessorinmonitoringthelessee'scompliancewiththeleaseagreementandensurethatthelesseeusesthebuildinganditsfacilitiesinaccordancewiththetermsofthecontract.1.3Theserviceproviderhastherighttoconductregularinspectionsoftheleasedbuildingduringtheleasetermtoensurethesafetyandintegrityofthebuildinganditsfacilities.二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的租賃條款2.1Thelesseeshallusetheleasedofficebuildinginaccordancewithrelevantnationalregulationsandensurethatthebuildingissuitableforofficepurposes.2.2Thelesseeisresponsibleforthemaintenanceoftheleasedbuildinganditsfacilitiesduringtheleaseterm,exceptforthosedamagescausedbythelessor'sfault.2.3Thelesseehastherighttonegotiateandadjusttherentalpricewiththelessorbasedonmarketconditions.2.4Attheendoftheleasetermorintheeventofanearlyterminationofthecontract,thelesseeshallreturntheleasedofficebuildinganditsfacilitiestothelessorintheagreedcondition.Thelessorshallrefundtheremainingsecuritydeposittothelesseeafterdeductingthelessee'soutstandingpaymentsandcompensationforanydamages,ifapplicable.三、甲方的違約及限制條款3.1Thelessorshallpaythemonthlyrenttothelesseewithintheagreedtimeframe,otherwise,thelatepaymentshallbesubjecttoalatefeeequaltoacertainpercentageoftheoutstandingrent.3.2Thelessorshallnotusetheleasedofficebuildingforanyillegalactivitiesorpurposesotherthanthoseagreeduponinthecontract.Thelesseehastherighttoterminatethecontractimmediatelyanddemandcompensationforbreachofcontractifthelessorviolatesthisprovision.四、第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益4.1Theserviceprovidershallmonitorthelessee'sleasebehaviorandtakenecessarymeasures,includingbutnotlimitedtosuspendingrentpayments,ifthelesseebreachesthecontract.4.2Theserviceprovidershallperformitssupervisorydutiesimpartiallyandneutrallyandshallnotfavoranyparty.4.3Theserviceprovidershallbeentitledtocompensationforthecostsincurredinperformingitssupervisoryduties,whichshallbebornebythelessor.五、爭議解決5.1Intheeventofadisputeduringtheperformanceofthiscontract,thepartiesshallfirstresolvethedisputethroughfriendlyconsultation;iftheconsultationfails,thepartiesmaybringalawsuittothePeople'sCourtwithjurisdiction.六、第三方介入的意義和目的6.1Theinterventionofthethird-partyserviceproviderensuresthefairandjustexecutionoftheleasecontractandprotectsthelessee'slegalrightsandinterests.6.2Theinterventionofthethird-partyserviceprovidercaneffectivelysupervisethelessee'sleasebehaviorandpreventthelesseefrombreachingthecontract,ensuringthesafetyandintegrityoftheofficebuildinganditsfacilities.七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1Asthelessee,乙方hast