寫(xiě)字樓出租三方合同協(xié)議書(shū)

寫(xiě)字樓出租三方合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫(xiě)字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的寫(xiě)字樓物業(yè)，并同意按照約定支付租金；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的寫(xiě)字樓物業(yè)位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的寫(xiě)字樓物業(yè)包括：__________（具體房間號(hào)或面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金總計(jì)為_(kāi)_________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的__________日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條擔(dān)保條款4.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。4.2乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期限終止日止。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用寫(xiě)字樓物業(yè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2乙方不得擅自改變寫(xiě)字樓物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同當(dāng)事人協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、租賃物業(yè)權(quán)屬證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、丙方擔(dān)保函等。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保及協(xié)調(diào)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫(xiě)字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的寫(xiě)字樓物業(yè)，并同意按照約定支付租金；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的寫(xiě)字樓物業(yè)位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的寫(xiě)字樓物業(yè)包括：__________（具體房間號(hào)或面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金總計(jì)為_(kāi)_________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的__________日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于物業(yè)使用、管理、維修等問(wèn)題。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。4.4第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變寫(xiě)字樓物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)寫(xiě)字樓物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保物業(yè)的安全和正常使用。6.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用寫(xiě)字樓物業(yè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.4甲方在租賃期間擁有寫(xiě)字樓物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方有意出售租賃物業(yè)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、租賃物業(yè)權(quán)屬證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、第三方擔(dān)保函等。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第三方（簽字）：__________日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見(jiàn)。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方的主體責(zé)任及權(quán)益有利于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，減少甲方在租賃期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，甲方可以更加放心地將寫(xiě)字樓物業(yè)出租給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定的租賃環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)利和限制，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金調(diào)整權(quán)、物業(yè)維修保養(yǎng)權(quán)、乙方使用物業(yè)的規(guī)范要求以及對(duì)寫(xiě)字樓物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等方面。通過(guò)這些權(quán)利的設(shè)定，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃三方合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保及協(xié)調(diào)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)，并同意按照約定支付租金；第三方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，并協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)描述1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于__________，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)包括：__________（具體房間號(hào)或面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金總計(jì)為_(kāi)_________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的__________日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)甲方的租賃行為提供擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)使用、管理、維修等問(wèn)題。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行貨物運(yùn)輸協(xié)調(diào)，確保乙方的貨物能夠順利進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)。4.4第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.4甲方在租賃期間不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃倉(cāng)庫(kù)的面積，具體事宜雙方協(xié)商確定。6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修，但不得改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.4乙方在租賃期間擁有倉(cāng)庫(kù)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方有意出售租賃倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片、倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、第三方擔(dān)保函等。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第三方（簽字）：__________日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見(jiàn)。）乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本次合同中，乙方作為承租