立業(yè)房產(chǎn)陰陽合同范本

立業(yè)房產(chǎn)陰陽合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（住宅/商業(yè)/辦公/其他），建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3乙方購買該房產(chǎn)的目的為_______（自住/投資/出租/其他）。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房產(chǎn)價值、裝修價值、附屬設(shè)施設(shè)備價值等。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為首付款。（3）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；（2）該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制；（3）該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維修及保養(yǎng)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條陰陽合同4.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同為陰陽合同，實(shí)際交易價格高于本合同約定的交易價格。雙方同意按照實(shí)際交易價格履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2甲乙雙方保證，本合同及陰陽合同的內(nèi)容相互印證，不存在任何矛盾。如發(fā)生矛盾，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3甲乙雙方承諾，本合同及陰陽合同的簽訂不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定交易價格的_______%。5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。如一方未按約定支付，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的_______%支付滯納金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.陰陽合同復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（住宅/商業(yè)/辦公/其他），建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3乙方購買該房產(chǎn)的目的為_______（自住/投資/出租/其他）。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房產(chǎn)價值、裝修價值、附屬設(shè)施設(shè)備價值等。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為首付款。（3）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；（2）該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制；（3）該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維修及保養(yǎng)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條陰陽合同4.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同為陰陽合同，實(shí)際交易價格高于本合同約定的交易價格。雙方同意按照實(shí)際交易價格履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2甲乙雙方保證，本合同及陰陽合同的內(nèi)容相互印證，不存在任何矛盾。如發(fā)生矛盾，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3甲乙雙方承諾，本合同及陰陽合同的簽訂不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。（3）如乙方在房產(chǎn)過戶前發(fā)生死亡、喪失民事行為能力等情形，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2甲方利益保障條款：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間、方式支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的滯納金。（2）乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維修及保養(yǎng)責(zé)任。如乙方未履行管理、維修及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督乙方按期支付購房款、辦理過戶手續(xù)等。6.3丙方在甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)依法采取措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定交易價格的_______%。7.2甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（住宅/商業(yè)/辦公/其他），建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3乙方購買該房產(chǎn)的目的為_______（自住/投資/出租/其他）。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房產(chǎn)價值、裝修價值、附屬設(shè)施設(shè)備價值等。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為首付款。（3）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；（2）該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制；（3）該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維修及保養(yǎng)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條陰陽合同4.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同為陰陽合同，實(shí)際交易價格高于本合同約定的交易價格。雙方同意按照實(shí)際交易價格履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2甲乙雙方保證，本合同及陰陽合同的內(nèi)容相互印證，不存在任何矛盾。如發(fā)生矛盾，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3甲乙雙方承諾，本合同及陰陽合同的簽訂不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。（3）如甲方在房產(chǎn)過戶前發(fā)生死亡、喪失民事行為能力等情形，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。5.2乙方利益保障條款：（1）甲方應(yīng)按本合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付期間的租房費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維修及保養(yǎng)責(zé)任。如甲方未履行管理、維修及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲